Причина проверки:

Соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами; Рассмотрение обращений граждан, юридических лиц, сведения от ОГВ, ОМС, из СМИ; Содержание общедомового имущества (Неуд. содержание общедомового имущества) . Проверка соблюдений требования Жилищного Кодекса РФ, Правил предоставления содержания общего имущества в многоквартирном доме, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, в доме по адресу:г. Набережные Челны, пр. Х.Туфана, д. 22/9.

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Не соблюдается периодичность ремонта подъездов
• Повреждение штукатурки по периметру дверных проемов
• Организации по обслуживанию жилищного фонда, обслуживающей электрооборудование жилого дома, обязаны: обеспечивать нормальную, безаварийную работу силовых, осветительных установок и оборудования автоматизации; обеспечивать запроектированные уровни искусственного освещения общедомовых помещений; осуществлять мероприятия по рациональному расходованию электроэнергии, по снижению расхода электроэнергии, сокращению затрат времени на осмотр и ремонт оборудования, повышению сроков службы электрооборудования и электрических сетей; обеспечивать и контролировать работоспособность систем автоматического включения и выключения электрооборудования; контролировать использование в осветительных приборах коридоров, лестничных клеток, подъездов и других общедомовых помещениях ламп с установленной мощностью, не превышающей требуемой по условиям освещенности; не допускать нарушения графиков работы электрооборудования; в насосных установках применять электродвигатели требуемой мощности; осуществлять очистк
• Неисправность заполнений дверных проемов (неплотности по периметру коробок, повышенные зазоры в притворах, загнивание и коробление элементов заполнений, ослабление сопряжений в узлах полотен, отслоение и разрушение окраски и др.)
• Отсутствие, неисправность тепловой изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях
• Входные двери или люки выхода на кровлю не утеплены, не оборудованы уплотняющими прокладками, отсутствуют запирающие устройства
• Не обеспечена исправная работа системы горячего водоснабжения
• На фасаде здания отсутствуют домовые знаки (адресная атрибутика)
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках; требуемое санитарное состояние лестничных клеток; нормативный температурно-влажностный режим на лестничных клетках.
• Ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил,
• ПиН 2.2.5, 2.7.5, 5.2.22, 5.3.2, 3.3.5, 3.2.2, 3.2.7, 3.2.9, 5.6.6, 3.7.5, 3.7.2, 4.8.1.

Нарушенный правовой акт:

• ПиН 3.2.9.
• ПиН 4.7.5.
• ПиН 5.6.6.
• ПиН 4.7.2.
• ПиН 5.2.22.
• ПиН 3.3.5.
• ПиН 5.3.2.
• ПиН 3.5.1.
• ПиН 3.2.2.
• ПиН 4.8.1.
• Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170
• Прочие норм. док.
• ПП РФ №491
• ПП РФ №170
• ст.196 Жилищный кодекс Российской Федерации.Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491; Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, Постановления Правительства РФ от 15.05.2013 г. №416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", постановление Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"и др.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение.