Выданные предписания:

• 1) Отсутствует наружное (нет подъезда к водоему) и внутреннее пожаротушения (не установлен насос для пожаротушения)., Проект 257/2019 лист 11.Проект 257/2019 ИОС2 лист 8., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 2) На кровле отсутствует перила высотой 1,2 м., Проект 257/2019 лист 11., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 3) Под лестничным маршем, ведущий в подвал, в нише в нарушение проекта установлено дверное полотно., Проект 257/2019-АР лист чертежа 2., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) Строительство объекта велось без государственного строительного надзора. Представить техническое заключение по результатам обследования всех строительных конструкций объекта (включая подготовку грунтов оснований) и сетей инженерно-технического обеспечения, выполненных без осуществления государственного строительного надзора до подачи извещения о начале строительства т.е. по состоянию на 08.02.2022 в силу исполнения функций Технического заказчика согласно договору от 16.03.2021. Данное обследование выполнить в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"; , «Градостроительный кодекс РФ»ст.52 п.5, ст.52 ч.5 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 5) Мероприятия по обеспечению доступности здания и помещений для МГН в части устройства парковочных мест для автотранспорта инвалидов, путей передвижения МГН по территории и внутри здания, устройства санузлов для МГН выполнены не по проекту, лист 8 тома 257/2019-ПЗУ, стр.14-19 листы 2-7 тома 257/2019-СПЗУ, листы 6, 7, 10 тома 257/2019-ОДИ, лист 9 тома 257/2019-ПЗ, лист 3 тома 257/2019-ТХ, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6) Планировка, набор помещений гостиницы, в том числе производственных помещений кафе, состав установленного технологического, санитарно-технического оборудования и его присоединения к сетям канализации, отделка помещений кафе не соответствуют проектным решениям , лист 3 тома 257/2019-ТХ, стр. 8 тома 257/2019-ТХ, листы 9-14 тома 257/2019-ТХ, лист 8 тома 257/2019-ИОС 3, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 7) Не выполнены работы по подтверждению безопасности и безвредности для человека факторов среды обитания (воды питьевой, микроклимата, воздуха помещений, освещенности, ЭМП, шума, вибрации, радиационной безопасности) на территории и в помещениях гостиницы, по гигиенической безопасности примененных строительных и отделочных материалов , лист 7 тома 257/2019-ПЗУ, лист 12 тома 257/2019-ИОС 2, листы 8, 9, 10 тома 257/2019-АР, листы 7, 9, 10, 11 тома 257/2019-ИОС 4, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8) На момент проверки на вводе в здание В1( внутренний хоз-питьевой и противопожарный водопровод) не выполнен монтаж узла учета ., 257/2019-ИОС 2 лист8.2, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 9) Магистрали и стояки внутренних сетей хозяйственно-питьевого водопровода выполнены из полипропиленовых труб, по проекту необходимо выполнить магистрали и стояки из стальных водогазопроводных оцинкованных труб по ГОСТ 3262-75., 257/2019-ИОС 2 лист11., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 10) Не выведены на 0,2 м от кровли вытяжная часть канализационных стояков .По факту вытяжная часть канализационных стояков выведена на чердак., 257/2019-ИОС 3 лист8. , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 11) Работы по монтажу систем отопления и вентиляции выполнены с отступлением от требований проектной документации 257/2019-ИОС 4 Том 5.4, получившей положительное заключение экспертизы проектной документации. Выборочной проверкой выполненных систем ОВ выявлены несоответствие проекту трассировка воздуховодов и трубопроводов, месторасположение устройств, приборов и оборудования: 1) в отдельных местах отопительные приборы не соответствуют проектному выбору 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 2 ГЧ графической части (нижний ярус ресторанного зала - расхождение по количеству радиаторов вдоль наружной стены – по проекту 11, фактически 10, конференц-зал – расхождение по количеству секций радиаторов); 2) разводка трубопроводов от коллекторов согласно проекту 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 10 ТЧ должна быть из полипропиленовых труб в гофре, но выполнена из металлопластиковых труб; 3) в отдельных местах трубы подводки к отопительным приборам проложены вне конструкции пола (под потолком из пом.11 через пом.9 в пом. 4), теплоизоляция подводки не соответствует проектному выбору 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 1 ГЧ (должна быть «Valtec super»); 4) не установлены автоматические терморегулирующие клапаны, предназначенные проектом 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 11 ТЧ для регулировки теплоотдачи отопительных приборов; 5) вентиляционное оборудование смонтировано в местах, не соответствующих проекту 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 5 ГЧ, 6 ГЧ, 7 ГЧ, 8 ГЧ, 9 ГЧ; 6) воздуховоды проложены в местах, не соответствующих проекту 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 5 ГЧ, 6 ГЧ, 7 ГЧ, 8 ГЧ, 9 ГЧ; 7) трубопроводы в пределах ИТП, предусмотрены проектом 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 9 ТЧ из стальных труб, но выполнены из полипропиленовых труб, предусмотренные проектом 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 9 ТЧ приборы учета тепловой энергии и водосборный приямок в ИТП отсутствуют, Проект 257/2019-ИОС 4 Том 5.4, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 12) В нарушение требований проектной документации 257/2019-ИОС 4 Том 5.4 не все виды работ в составе проекта ОВ выполнены: 1) не выполнены приточные проёмы в перегородках (дверях) указанных проектом помещений (257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 7 ГЧ, 8 ГЧ); 2) не установлены вентиляционные решетки, диффузоры, сетки на проёмах вентсистем (257/2019-ИОС 4 Том 5.4 лист 5 ГЧ, 6 ГЧ, 7 ГЧ, 8 ГЧ), Проект 257/2019-ИОС 4 Том 5.4, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 13) Защитный проводник РЕ штепсельных розеток и светильников, согласно проектной документации, следует выполнять пайкой или сваркой в ответвительной коробке, фактически соединение выполнено с помощью самоизолирующего зажима СИЗ, 257/2019-ИОС1 листы 8, 9., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 14) Заземляющие шины РЕ шкафов РП1, ПР2 не соединены с ГЗШ проводом ПВ3-(1х95) мм² , заземляющая шина РЕ шкафа РП3 и АВР не соединена с ГЗШ проводом ПВ3-(1х25) мм² , 69-1/14-ЭОМ лист 2., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 15) Не выполнена предусмотренная проектом молниезащита здания , 257/2019-ИОС1 лист 9, 257/2019-ЭОМ лист 28., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 16) В вентиляционной камере не установлен предусмотренный проектом ЯТП 220/36, 257/2019-ЭО лист 13, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 17) В осях Г-Д/3-5, Б-Г/7-8 выполнена перепланировка помещений. , Шифр 257/2019-КР, лист 13, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 18) В оси 6/Г-Д находится дверной проем отсутствующий в проекте. , Шифр 257/2019-КР лист 13., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 19) Отсутствует тамбур предусмотренный проектом перед подъемом в ресторан. , Шифр 257/2019-КР. лист 13., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 20) В осях Б-В/8-14, А-В/7-8 выполнена перепланировка помещений., Шифр 257/2019-КР, лист 14., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 21) Выходы в осях В-Г/2 и В-Г/12 согласно проекту должны быть выполнены с тамбурами., Шифр 257/2019-КР, лист 15, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации";