Выданные предписания:

• 1) На момент проверки не выполнены в полном объеме работы по обеспечению доступности объекта для маломобильных групп населения(МГН) в соответствии с утвержденной проектной документацией, получившей положительное экспертное заключение - шифр 05/16-ОДИ ПЗ л. 6-702/17-МОДИ л.1, ст.30 Федеральный закон от 30.12.2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; 2) В рамках строительного контроля для подтверждения безопасности объекта для пребывания людей согласно ст.12 ч.2, ст23 ч.1 ФЗ РФ от 30.03.1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ст.53 Градостроительного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №190-ФЗ не представлены протоколы по результатам лабораторного контроля объектов внешней среды с гигиеническими заключениями (радиационные исследования, шум, микроклимат, освещение, уровни ослабления гипогеомагнитных полей, воздуха закрытых помещений и анализов питьевой воды, ст.23 ч.1 Федеральный закон от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКОМ БЛАГОПОЛУЧИИ НАСЕЛЕНИЯ»; 3) Исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем вентиляции не представлена(п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 4) Работы по монтажу систем вентиляции выполнены с отклонением от проекта, в том числев кабинете директоров-нарушение проектной документации 09/13-3-ов л1, л6-л12, ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 5) Монтаж системы водоснабжения и водоотведения выполнен с отступлением от проекта №09/13-3-ИОС2 и №09/13-3-ИОС3 в том числе в здании склада выполнен один ввод водопровода, что является отклонением от проекта №09/13-3-ИОС2 лист 2; выполнен монтаж станции пожаротушения, что является отклонением от проекта №09/13-3-ИОС2 лист 2; система горячего водоснабжения выполнена централизованной от существующей котельной, что является отклонением от проекта №09/13-3-ИОС2 лист 3; расположение пожарных крановых выполнено с отступлением от проекта №09/13-3-ИОС2 лист 5, 6, 7; отвод ливневых вод выполнен в подземные емкости, что является отклонением от проекта №09/13-3-ИОС3 лист 2, 4; не выполнен перепуск ливневых стоков в хозяйственную канализацию, что является отклонением от проекта №09/13-3-ИОС3 лист 4. С учетом изложенного работы не завершены., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 6) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу наружных и внутренних систем водоснабжения и водоотведения, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем водоснабжения и водоотведения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 7) Монтаж системы отопления выполнен с отклонением от проекта ООО «АСД Проект» №09/13-3-ИОС4, в том числе: -не установлены тепловентиляторы водяные LEO FB25M листы 1,3,4; -не выполнена тепловая изоляция трубопроводов теплоснабжения и отопления листы 1,3,4., ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 8) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу систем отопления и теплоснабжения, а именно акты испытаний систем отопления и теплоснабжения, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения., ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 9) Электромонтажные работы выполнены с отклонением от проекта:Электроснабжение объекта выполнено с отклонением от проекта 09/13-3-ЭС, лист1, ООО «АСД проект», а именно марка и сечение питающих кабелей не соответствуют проекту.Установленные в ВРУ аппараты защиты, их кол-во, номиналы не соответствуют проекту09/13-3-Э, лист2, ООО «АСД проект».Марки приборов учета на вводе не соответствуют проекту 09/13-3-ЭС, лист1, ООО «АСД проект».Кол-во отходящих от ВРУ групп освещения и силовых питающих сетей не соответствуют проекту 09/13-3-Э, лист2, ООО «АСД проект».Не в полном объеме произведен монтаж молниезащиты, отсутствуют соединения молниеприемной сетки со всеми металлическими частями кровли, в отклонении от проекта 09/13-3-Э, лист13, ООО «АСД проект»Не в полном объеме выполнена система уравнивания потенциалов, не установлена ГЗШ, отсутствуют соединения стальных трубопроводов, отсутствует дополнительная система уравнивания потенциалов, проект 09/13-3-Э, лист12, ООО «АСД проект».Места установки розеток и выключателей не соответствует проекту 09/13-3-Э, листы 9,10, ООО «АСД проект».Кол-во и места установки розеток сети проводного вещания, телефонизации, СКС не соответствуют проекту 02/17-ИОС5 , ст.52 ч.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 10) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по монтажу электроустановок и систем слабых токов, а именно сертификаты на использованные материалы, акты испытаний систем, акты на скрытые работы, акты освидетельствования участков систем инженерно-технического обеспечения( п.6 ст.52 ГрК РФ №190-ФЗ от 29.12.2004, п.4 РД 11-02-2006), ст.52 п.6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 11) ведется эксплуатация без полученного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, нарушение ст.55 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 12) на отм. +11.280 не в полном объеме завершены отделочные работы, нарушение проектной документации 09/13-3-АР ПЗ лист 8, 11; 13) Не представлена исполнительная документация на выполненные работы по благоустройству территории объекта, п. 4. РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 14) с ноября 2020 года по март 2022 года работы на объекте были приостановлены, согласно п.12 Постановления Правительства РФ от 30 сентября 2011 г. N 802 "Об утверждении Правил проведения консервации объекта капитального строительства" в случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте застройщик (заказчик) осуществляет техническое обследование объекта. В настоящее время техническое обследование не представлено, ст.54 ч. 3 п. 4 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"; 15) Не выполнены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с проектной документацией – Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» и заключением экспертизы, а именно:- узлы пересечения ограждающих строительных конструкций кабелями, трубопроводами и другим технологическим оборудованием не имеют предел огнестойкости соответствующий пределу, установленному для этих конструкций;, ст.6 ч.1 п.1 Федеральный закон от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; 16) не представлена исполнительная документация по общестроительным работам, нарушение проектной документации 09/13-3-АР, 09/13-3-КР, 09/13-3-ПОС; 17) Исполнительная документация по пожарной безопасности представлена не в полном объеме, п.6 РД-11-02-2006 "Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"; 18) В проектной документации отсутствует описание применяемой системы навесного вентилируемого фасада. Нарушение требований пункта 14 подпункта Е постановления Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».