Выданные предписания:

• Согласно договору подряда №ОЭЗ-1275/21 от 02.07.2021, подрядчиком на объекте капитального строительства «Индустриально-технологический парк "Синергия". Корпус №8» является ООО «Алабуга Девелопмент». В соответствии с вышеуказанными выявленными нарушениями, а именно пунктов нарушений 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13 настоящего акта проверки установлено, что подрядчик «ООО «Алабуга Девелопмент» осуществляет строительный контроль не должным образом, так как указанные в акте проверки нарушения при проведении контроля не были выявлены и не были приняты необходимые меры для их устранения, а именно, при проведении проверки 25 июля 2022 года установлен факт события административного правонарушения прибор фото фиксации: нарушены обязательные для исполнения требования нормативного документа: п.3, п.5.в, п.9 «Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (Утверждено Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010г. №468): п.3. – Строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство; п.5.в. – Проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; п.9. – В ходе контроля последовательности и состава технологических операций по строительству объектов капитального строительства осуществляется проверка: - соблюдения последовательности и состава выполняемых технологических операций и их соответствия требованиям технических регламентов, стандартов, сводов правил, проектной документации, результатам инженерных изысканий, градостроительному плану земельного участка;- соответствия качества выполнения технологических операций и их результатов требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, а также требованиям технических регламентов, стандартов и сводов правил («Положение о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» (Утверждено Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010г. №468)).
• 1. Смонтированная сплит система РТП-1, корпус 8.2. не соответствует «плану расположения оборудования РТП-1» - нарушение требований проектной документации л. 44 шифр ПР-1-2021-ИОС1 Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 1. «Система электроснабжения».; 2. Прокладка кабельный линий на отм. -0,000 РТП-1, корпус 8.2. выполнено с нарушением требований, а именно кабельные линии не уложены в по кабельным конструкциям – нарушение требований проектной документации л.50 шифр ПР-1-2021-ПОС Раздел 6. «Проект организации строительства»; п.6.4.1. Строительные нормы и правила СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования"; п. 2.3.123. Правил устройства электроустановок ПУЭ утв. Минэнерго СССР, 6-ое издание.; 3. В РТП-1, КТП-3 корпус 8.2. не предусмотрена тележка для выката выключателей 10 кВ в ремонт и диэлектрическая подставка – нарушение требований проектной документации л. 4, 6 шифр ПР-1-2021-ИОС1 Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 1. «Система электроснабжения».; 4. Смонтированные ВРУ-2.1.РП; ВРУ-2.1.РП в КТП-3 корпус 8.2. не предусмотрены проектом - нарушение требований проектной документации л. 6 (стр.46), 6 шифр ПР-1-2021-ИОС1 Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 1. «Система электроснабжения».; 5. Смонтированный шкаф ШСН в КТП-3 корпус 8.2. не соответствует «плану расположения оборудования КТП-3» - нарушение требований проектной документации л. 6 (стр.46) шифр ПР-1-2021-ИОС1 Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 1. «Система электроснабжения».; 6. Диспетчерское наименование шкафа ШСН (ШСН+ШУВ) не соответствует проектной документации - нарушение требований проектной документации л. 6 (стр.46) шифр ПР-1-2021-ИОС1 Раздел 5. «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» Подраздел 1. «Система электроснабжения».; 7. На монолитном бетонном основании дорожной одежды конструкции типа 2 выявлены участки с неплотным сопряжением бетонных хваток между собой. Ширина шва не плотного сопряжения составляет до 15мм. В соответствии с листом 1 «Общие данные. Ситуационный план. М 1:5000» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8» строительно-монтажные работы следует выполнять согласно требованиям СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги». Согласно пункта 14.3.14 Свода правил СП 78.13330.2012 "СНиП 3.06.03-85. Автомобильные дороги" Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. N 272) При устройстве рабочего шва с помощью приставной опалубки следует выполнять технологические операции в следующей последовательности: -в области шва удалить бетонную смесь, установить и закрепить опалубку, обеспечивая совпадение верхней грани вертикальной полки опалубки с поверхностью покрытия; -пространство между опалубкой и уложенным слоем заполнить бетонной смесью с некоторым избытком; -глубинным вибратором уплотнить смесь; -отделать поверхность покрытия и провести уход за бетоном. Следовательно, не выполнена технологическая операция по заполнению бетонной смесью пространства между опалубкой и уложенным слоем бетона. Нарушено требование листа 1 «Общие данные. Ситуационный план. М 1:5000» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8»; пункта 14.3.14 Свода правил СП 78.13330.2012 "СНиП 3.06.03-85. Автомобильные дороги" Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. N 272).; 8. На монолитном бетонном основании дорожной одежды конструкции типа 2 выявлены участки, где верхняя грань вертикальной полки опалубки не совпадает с поверхностью покрытия (бетона). В соответствии с листом 1 «Общие данные. Ситуационный план. М 1:5000» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8» строительно-монтажные работы следует выполнять согласно требованиям СНиП 3.06.03-85 «Автомобильные дороги». Согласно пункта 14.3.14 Свода правил СП 78.13330.2012 "СНиП 3.06.03-85. Автомобильные дороги" Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. N 272) При устройстве рабочего шва с помощью приставной опалубки следует выполнять технологические операции в следующей последовательности: -в области шва удалить бетонную смесь, установить и закрепить опалубку, обеспечивая совпадение верхней грани вертикальной полки опалубки с поверхностью покрытия; -пространство между опалубкой и уложенным слоем заполнить бетонной смесью с некоторым избытком; -глубинным вибратором уплотнить смесь; -отделать поверхность покрытия и провести уход за бетоном. Следовательно, не выполнена устройство опалубки в ровень бетонным покрытием. Нарушено требование листа 1 «Общие данные. Ситуационный план. М 1:5000» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8»; пункта 14.3.14 Свода правил СП 78.13330.2012 "СНиП 3.06.03-85. Автомобильные дороги" Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85 (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 июня 2012 г. N 272).; 9. Ширина проезда не соответствует проектной документации. В соответствии с требованием проекта ширина проезда должна составлять 6,5м, фактическая ширина 6,05 м. Нарушено требование листа 14 «План благоустройства территории 2-3 этап М 1:500» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8».; 10. При отборе проб из конструкции монолитного бетонного основания дорожной одежды конструкции типа 2 (бетонная плита) керн провалился под бетонную плиту на глубину 11,5 см, следовательно под плитой пустоты. В соответствии с требованием проекта под монолитной бетонной плитой должно находится геотекстиль и песок толщиной 25 см. Нарушено требование листа 17 «Конструкции дорожных покрытий» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8».; 11. Толщина основания из песка в конструкции дорожной одежды типа 2 не соответствует требованию проекта. В соответствии с требованием проекта под монолитной бетонной плитой должно укладываться геотекстиль и песок толщиной 25 см. По факту толщина песка составила 19 см, геотекстиль под бетонном не обнаружен. Нарушено требование листа 17 «Конструкции дорожных покрытий» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8».; 12. При отборе проб из конструкции монолитного бетонного основания дорожной одежды конструкции типа 2 (бетонная плита) керн провалился под бетонную плиту на глубину 6 см, следовательно под плитой пустоты. В соответствии с требованием проекта под монолитной бетонной плитой должно находится геотекстиль и песок толщиной 25 см. Нарушено требование листа 17 «Конструкции дорожных покрытий» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8.; 13. На монолитном бетонном основании конструкции дорожной одежды тип 2 выявлены трещины шириной раскрытия до 10 мм. Нарушено требование листа 17 «Конструкции дорожных покрытий» Раздела 2. «Схема планировочной организации земельного участка ПР-1-2021-ПЗУ Том 2 проекта «Индустриально-технологический парк «Синергия». Корпус №8».