Выданные предписания:

• - выявлены нарушения обязательных требований (с указанием обязательного требования, нормативного правового акта и его структурной единицы, которым установлено нарушенное обязательное требование) с приложением фотофиксации: 1) ООО "Стройпрогресс-К", дата регистрации: 03.04.2013, ОГРН: 1131690024730, ИНН: 1659129880, юридический адрес: 420141, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Академика Завойского, д. 8, кв.134 - Места прохода людей в пределах опасных зон не имеют защитные ограждения. Входы в строящееся здание должны быть защищены сверху сплошным навесом шириной не менее 2м от стены здания. Угол, образуемый между навесом и вышерасположенной стеной над входом должен быть в пределах 70-75С. Строительство производится на плотно застроенной территории характеризуются проведением работ в условиях стесненной городской застройки. Места прохода людей в пределах опасных зон должны иметь защитные ограждения. Входы в строящиеся здания (сооружения) должны быть защищены сверху козырьком шириной не менее 2 м от стены здания. Угол, образуемый между козырьком и вышерасположенной стеной над входом, должен быть 70-75°. При производстве работ в закрытых помещениях, на высоте должны быть предусмотрены мероприятия, позволяющие осуществлять эвакуацию людей. ; - Организационно-технологическая последовательность строительства проектируемого объекта принята следующая: 1.Необходимо выполнить ремонт, усиление либо замену всех конструкции находящихся ограниченно-работоспособном состоянии. 2.Требуется выполнить очистку от коррозии всех стальных элементов несущих конструкции балок, расположенных в подвальной части с последующим восстановлением окрасочного слоя, под дальнейшее устройство огнезащитного покрытия при необходимости. Необходимо удалить ржавчину по всей поверхности колонн, ферм и связей, очищенные поверхности обработать преобразователем ржавчины, огрунтовать поверхность (толщина грунтовочного слоя 180мкм) и окрасить (количество покрываемых слоев – 2) лакокрасочными составами IV группы покрытий по СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкции от коррозии». 3.Огнезащиту металлических конструкции предусмотреть согласно техническим требованиям с учетом изменения функционального назначения здания согласно проекту, разработанному специализированной организацией. 4.Восстановить все повреждённые участки кирпичной кладки наружных стен. Восстановить локальные участки отслоившейся штукатурки. Участки кирпичной кладки имеющие дефекты в виде выветривания раствора из швов кладки отремонтировать путем расшивки швов с последующим заполнением цементнопесчаным раствором марки не ниже М100. Выполнить усиление кирпичной кладки в осях А/1-2 путем инъецирования существующих трещин, с последующим оштукатуриванием поверхности. 5.Выполнить усиление простенков кирпичной кладки. 6.Выполнить инъецирование трещин кладки стен. 7.Возведение перегородок в подвале, на 1 этаже и мезонине. ; - В связи с нарушением последовательности выполнения основных видов работ, а именно нагружение строительных конструкций без инъектирования трещин, а также отсутствием исполнительной документации на выполненные работ и нарушением требований СП 48-13330-2019, ст. 39 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, ст. 53 Градостроительного кодекса РФ «в соответствии п.4.1-4.3 ГОСТа 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» провести обследование технического состояния конструкций и элементов согласно п.4.2 СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений" Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений проводятся специализированными организациями, оснащенными современной приборной базой и имеющими в своем составе высококвалифицированных и опытных специалистов по предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора.; - Представить результаты работ основного периода, а именно заделка трещин в стенах. Инъекция осуществляется путем нагнетания в повреждённую кладку полимерцементного раствора под давлением в заранее загерметизированную трещину высокопрочным клеящим составом. Подготовить трещины: удалить слабый рыхлый материал с поверхности с последующей очисткой трещины (продуть сжатым воздухом). Определение местоположения точек инъектирования и герметизации поверхности. Расстояние между точками инъектирования определяется шириной раскрытия трещины. При ширине раскрытия трещин: -0,3 ... 1,0 мм - шаг точек инъектирования 250 мм; -1,0 ... 2,0 мм - шаг точек инъектирования 300 мм; -2,0 и более - шаг точек инъектирования 400 мм. Герметизация трещин (на участках расположения сквозных трещин следует герметизировать с обеих сторон). Герметизирующий состав предназначен для создания замкнутого пространства трещин при инъектировании. Герметизирующий состав должен обладать достаточной вязкостью и обеспечивать сжатые сроки твердения. Состав по массе 300-400: 40: 50 (цемент: полимер ПВА: вода). Проверка сообщаемости с помощью сжатого воздуха. Инъектирование всех существующих трещин. Для наклонных или вертикальных трещин инъектирование следует начинать с самой низкой точки и проводить работу снизу вверх. Инъектирование горизонтальных трещин вести от середины к краям трещины. При небольших трещинах в кладке (до 1,5 мм) применяют полимерные растворы на основе эпоксидной смолы. При значительном раскрытии трещин применяют цементно-полимерные растворы состава, при В/Ц=0,6. Также применяются заделка кирпичных кладок вставкой замка с якорем (лист 12). при работе в зимнее время (при среднесуточной температуре ниже +5°C и минимальной суточной температуре ниже 0°C) инъектирование трещин вести с использованием противоморозных добавок, обеспечивающих твердение при отрицательных температурах. Инъектирование кладки при температуре ниже -10 °C категорически запрещается. ; - Кирпичная кладка Укладка кирпича осуществляется вручную в соответствии с технологическими картами и картами технологических процессов. Подача материала осуществляется краном или вручную. При выполнении каменных работ необходимо предусматривать мероприятия по предупреждению воздействия на работающих следующих опасных и вредных производственных факторов: -расположение рабочих мест вблизи перепада по высоте 1,3 м и более; -падение вышерасположенных материалов, конструкций и инструмента; -самопроизвольное обрушение элементов конструкций. Безопасность каменных работ должна быть обеспечена на основе выполнения содержащихся в организационно-технологической документации (ППР и ТК) решений по охране труда. ; - Вновь возводимые кирпичные стены и перегородки выполнить из кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/1.0/50 ГОСТ 530-2012 на цементно-песчаном растворе М100 с армированием кладочными сетками 4C 4Вр1-50/4Вр1-50 каждый 5 ряд кладки. Перекрытие над подвалом железобетонное монолитное с несъемной опалубкой из профнастила. Балки из двух спаренных швеллеров №24 П уложены вдоль цифровых осей, по оси Б опираются на ригель, а по осям А и В защемлены в кирпичную кладку стен. По швеллерам уложены оцинкованные профилированные листы марки Н75, по которым устроено монолитное железобетонное перекрытие. Перекрытие над первым этажом комбинированное монолитное с несъемной опалубкой из профнастила. На столбы по оси Б на первом этаже уложен ригель в виде 2-х двутавров №35Ш1. Балки настила из двутавров 35Ш1 уложены вдоль цифровых осей, по оси Б опираются на ригель, а по осям А и В защемлены в кирпичную кладку стен. По двутаврам уложены оцинкованные профилированные листы марки Н75, по которым устроено монолитное железобетонное перекрытие (высота бетона кл. В25 над профлистом 100мм, армирование из стержней диаметром 12мм кл. А500С, оставшуюся высоту до верха балок заполнить легким бетоном с плотностью 600кг/м3).