Выданные предписания:

• 1) ООО СЗ «ДОМКОР», дата регистрации: 14.09.2004, ОГРН: 1041616027298, ИНН: 1650121364, юридический адрес: 423800, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-кт. Московский, д. 82 - Электроснабжение объекта осуществляется по временной схеме. Не выполнено технологическое присоединение по постоянной схеме и не убраны провода электроснабжения по временной схеме – нарушение требований проектной документации 210-ПД/18-20-13(1)-ИОС 1.3Т лист 1, Г. лист 2, 13; 210-ПД/18-20-13(1)-ИОС 1.2Т лист 1, Г. лист 6; - Не в полном объеме завершены работы по диспетчеризации инженерного оборудования, а именно не проложены провода и не обвязаны в технических помещениях – нарушение требований проектной документации 210-ПД/18-20-13-ИОС 5.3 Т лист 2, Г. лист 2-5; - В предоставленном проекте сети связи отсутствуют разделы домофонной связи и система видеонаблюдения, по факту данные системы смонтированы и работают – нарушение требований проектной документации 210-ПД/18-20-13-ИОС 5.2 Т лист 1-3, Г. лист 1-9; - На путях эвакуации в незадымляемой лестничной клетке высота ступеней лестничных маршей выполнены разной высоты в пределах марша лестницы- нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-11 - На путях эвакуации при выходе на незадымляемую лестничную клетку Н2 установлены приборы отопления выступающие от плоскости стены на высоте менее 2,0 м- нарушение требований проект шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-11 - Пожарные краны не имеют обозначения (нумерацию), не укомплектованы рукавами и стволами - нарушение требований проект шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-19 - Отсутствуют обозначения ближайших пожарных гидрантов со световым указателем - нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-6 - Противопожарные двери установленные в лифтовых холлах, при выходе на незадымляемую лестничную клетку и в технических помещениях не соответствуют требованиям ГОСТа , присутствуют зазоры между дверной коробкой и дверным полотном до 20 мм , терморасширяющиеся уплотнители установлены в дверных коробках с отклонением от дверного полотна и не обеспечивают плотность прилегания уплотняющих прокладок при закрытых полотнах дверей согласно сертификата пожарной безопасности - проект 2688/10-16-20-13-ПБ.Т«Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-1;9;13 - Не все противопожарные двери оборудованы устройствами для самозакрывания - нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-9;13 - Помещение электрощитовой не обеспечен первичными средствами пожаротушения, углекислотными огнетушителями (ОУ-2; ОУ-3), ящик с песком (объем 0,5;1,0; или 3,0 куб.м.) - нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-12 - Не установлен программно-аппаратный комплекс «Стрелец-Мониторинг»- нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13(1) ИОС 5.4-лист-3; лист-5(гр.) - Не все помещения квартир (кроме санузлов и ванных комнат) оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями (прихожие и кладовые) - нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13(1) ИОС 5.0-лист-16; проект 2688/10-16-20-13(1) ИОС 5.4- лист-5-8(гр.) - Лифт для перевозки пожарных подразделений не имеет люка на крыше- нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-12 - Не все проемы в противопожарных перегородках в подвале заделаны несгораемым материалом, не установлены противопожарные муфты в местах пересечения перекрытий трубопроводами из горючих материалов - нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-13-ПБ.Т «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», лист-16 - Не выполнена разметка мест для хранения автотранспорта – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ПЗУ «Схема планировочной организации земельного участка», л. 1 – 3, 6 - Высота бортового камня составляет 0,1 – 0,11м, 0,16 – 0,17 м – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ПЗУ «Схема планировочной организации земельного участка», л. 5 - Не установлены тактильно-контрастные указатели, выполняющие предупредительную функцию, на покрытии пешеходных путей, перед входом в подъезды – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 2 - Не установлены дренажные решётки на входных площадках - нарушение требований проекта шифр 2688/10-16-20-11-ОДИ.Т, лист 4; - Продольный уклон путей движения у входа в 1-й подъезд (в осях 2 – 3 / Г) составляет 6%, что более требуемого уклона, продольный уклон путей движения у входа в 2-й подъезд (в осях 1 – 2 / Г) составляет 6% – 9%, что более требуемого уклона – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 2 - Не выполнена ярка контрастная маркировка на прозрачных полотнах наружных и тамбурных дверей – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 3 - Не установлены тактильно-контрастные указатели, выполняющие предупредительную функцию, на участках пола по ходу путей движения МГН перед дверными проемами – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 4 - Ширина коридора в 1-ом подъезде в осях 5 – 6 / Б составляет 1,2 м, что менее требуемой ширины 1,4 м – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 4 - Не выполнены работы по устройству кровли козырьков входа 1-го и 2-го подъезда в осях 1 – 7 / А - В в объеме проектной документации – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13(1)-АР1 «Архитектурные и объемно-планировочные решения», л. 10 - Не установлены водосточные трубы – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 2 - Ширина входных дверей, доступных для МГН, составляет в свету 0,84 м, что менее требуемой ширины в свету 0,9 м – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 3 - Высота порога входных дверей, доступных МГН, составляет 0,025 м, что более требуемой высоты порога 0,014 м – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 3 - Не выполнены работы по отделке лоджий 17-го этажа в 1-м и во 2-м подъезде в осях 1 – 7 / А - В в объеме проектной документации – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13(1)-АР1 «Архитектурные и объемно-планировочные решения», л. 7 - Высота ограждения кровли в осях составляет 1,15 м – 1,17 м, что менее требуемой высоты 1,2 м – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13(1)-АР1 «Архитектурные и объемно-планировочные решения», л. 10 - Не представлена в полном объеме исполнительная документация на выполненные работы и конструкции – нарушение требований проектной документации шифр 210-ПД/18-20-13-ПОС «Проект организации строительства», л. 11 – 14, главы II РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1128 (с изм. на 09.11.2017), ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ - Вода в подвале, доступ в технические помещения отсутствует по данной причине провести проверку с целью определения соответствия выполненных работ и примененных строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации оказалось невозможным - нарушение требований проекта 210-ПД/18-20-13-ПОС, лист 3. - Исходя из выявленных нарушений настоящего акта проверки установлено, что техническим заказчиком ООО СЗ «ДОМКОР» ненадлежащим образом осуществляет строительный контроль, так как указанные в акте проверки №13-12/0317 от 13.10.2022 нарушения при проведении контроля не были выявлены и не были приняты необходимые меры для их устранения, а именно, при проведении проверки с 10 октября 2022 года по 13 октября 2022 года, установлен факт события административного правонарушения. Нарушением требований части 2 ст. 53 Градостроительного кодекса РФ; п. 3, п. 5.а, п. 5.в, п. 5.г, п. 5.д. Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468)., ст.52 ч. 6 Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации".