Предостережение:

• В соответствии с решением о проведении внеплановой выездной проверки от 05.12.2022 № 13-09/0415, КНМ 16220921600004387463, на основании программы проведения проверок от 30.11.2022, дело № 13-11-2021/0034, была проведена проверка и выявлены нарушения. Данные нарушения зафиксированы в акте внеплановой выездной проверки от 20.12.2022 № 13-12/0410. Согласно акту внеплановой выездной проверки от 20.12.2022 № 13-12/0410 было установлено: 1.Не выполнены работы по монтажу конструкций навесной фасадной системы с воздушным зазором в объеме проектной документации шифр 15-77-509-000-АР «Архитектурно решения», в связи с чем не представляется возможным оценить соответствие выполненных работ и примененных строительных материалов и изделий в процессе строительства объекта капитального строительства требованиям проектной документации. 2.Наружная отделка фасада по системе «Мокрый фасад» выполнена некачественно, а именно: тон отделки неоднородный, имеется просвечивание основы, имеются следы потёков краски – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-АР «Архитектурные решения», л. 4, л. 14 – л. 17. 3.Установлены тактильные указатели перед входами в здание, доступными для МГН, шириной 300 мм взамен тактильных указателей шириной 500 мм (тактильные указатели должны быть установлены на расстоянии 800 от препятствия) – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 4. 4.Не установлены бортики высотой не менее 0,05 м по продольным краям пандуса – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 2. 5.Фактическая высота порогов, перепадов высот в уровне пола на путях движения МГН составляет от 0,2 до 0,3 м, что более требуемой высоты 0,014 м – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 2, п. 6.2.4 СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». 6.Установленные двери, доступные для МГН, не имеют фиксаторов в положениях «открыто» и «закрыто» – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-АР «Архитектурные решения», л. 5, шифр 15-77-509-000-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 3. 7.Не выполнена яркая контрастная маркировка на прозрачных полотнах дверей, доступных для МГН, на двух уровнях: 0,9 – 1,0 м и 1,3 – 1,4 м – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ОДИ «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», л. 2, п. 6.1.6 СП 59.13330.2020 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения». 8.Лицевое покрытие полов ИТП, насосной п/т не соответствует лицевому покрытию, указанному в проектной документации (окраска эпоксидной краской Элакор) – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-АР «Архитектурные решения», л. 9, л. 23. 9.Лицевое покрытие потолка тамбура не соответствует лицевому покрытию, указанному в проектной документации (улучшенная окраска светлых тонов) – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-АР «Архитектурные решения», л. 10, л. 25. 10.Не установлены двери внутренние в квартирах со 2-го по 18-й этажи – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-АР «Архитектурные решения», л. 11, л. 11.1, л. 11.2, л. 21. 11.Не представлена исполнительно-техническая документация на выполненные работы и конструкции (акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, документы (сертификаты, паспорта), удостоверяющие качество материалов, примененных при производстве строительно-монтажных работ, исполнительные схемы, результаты лабораторных и иных испытаний, проведенных в процессе строительного контроля, документы о качестве на примененные строительные материалы, пр.) – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 8, л. 9, л. 13, главы II РД-11-02-2006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения», утв. приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1128 (с изм. на 09.11.2017), ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ. 12.Не в полном объеме заделаны проходы через стены и перекрытия легко удаляемой массой из несгораемого материала – нарушение требований проектной документации 15-77-509-000-ИОС1.3.1 ТЧ лист 3. 13.Не предоставлена исполнительно-техническая документация по наружным и внутренним сетям водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции – нарушение требований ГрК РФ ст. 52 ч.6. 14.Во встроенных нежилых помещениях не установлено оборудование (столы, лавки, вешалки напольные) – нарушение требования проекта 15-77-509-000-ИОС 6.1 ТХ лист 4; лист 1 (графическая часть). 15.Не выполнена вентиляция машинного помещения, не установлен настенный вентилятор (система В1) с выбросом воздуха наружу – нарушение требования проекта 15-77-509-000-ИОС 4.2 лист 4. В ходе проведения проверки был выявлен факт невыполнения устранения нарушений по акту внеплановой выездной проверки от 07.07.2022 № 13-12/0188 (юридическому лицу ООО «Градстрой» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.07.2022 № 13-22/0030), на объекте генеральной подрядной организацией ООО «Градстрой» (договор генерального подряда от 01.06.2021 № 1) продолжается ведение работ, завершены работы по устройству кровли, отделочные работы, в том числе наружные и внутренние, работы по монтажу сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе наружных и внутренних, работы по монтажу инженерных систем и оборудования, работы по выполнению санитарно-эпидемиологических мероприятий, работы по выполнению мероприятий по пожарной безопасности, работы по благоустройству территории, осуществляется монтаж конструкций навесной фасадной системы с воздушным зазором до составления акта об устранении выявленных Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан нарушений при строительстве при выполнении работ по монтажу конструкций надземной части с 7-го по 18-й этажи, машинного помещения, доступ к конструкциям надземной части с 7-го по 18-й этажи, машинного помещения отсутствует, не представлена исполнительно-техническая документация, общий и специальные журналы работ, в которых ведется учет выполнения работ, не представлена информация, подтверждающая устранение выявленных нарушений, для оценки исполнения решения на основании представленных документов и сведений, полученной информации – нарушение требований ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ. А именно не устранены следующие нарушения: 1.Утепление наружной стены из пенополистирольных плит в осях 5 – 6 / А с 1-го по 17-й этажи, в осях 5 – 6 / Ж с 1-го по 18-й этажи выполнено с нарушением требований проектной документации шифр 15-77-509-000-КР2 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Архитектурно-строительные решения выше отм. 0.000», л. 5.1, л. 5.2, л. 43 – л. 46, а именно фактические размеры противопожарной рассечки из минераловатных плит у оконных проемов составляют от 140 мм до 150 мм, проектной документацией предусмотрены размеры противопожарной рассечки из минераловатных плит 200 мм. 2.Обнаружены раковины на бетонных поверхностях монолитных участков перекрытия 16-го этажа в осях 1 – 2 / Б – В, 2 – 3 / В – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-КР3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные», л. 33, шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, п. 5.18.3, п. 5.18.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 3.Обнаружены раковины с обнажением арматуры на бетонных поверхностях монолитных участков узла сопряжения диафрагмы жесткости с колонной в осях 1 – 2 / Д 16-го этажа – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-КР3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные», л. 4 – л. 7, л. 10, шифр 15-77-УМ-2 «Альбом монтажных узлов», шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, п. 5.18.3, п. 5.18.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 4.Обнаружены раковины на бетонных поверхностях монолитных участков узла сопряжения диафрагмы жесткости с диафрагмы жесткости (по высоте) в осях 1 – 2 / Г 17-го этажа – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-КР3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные», л. 4 – л. 8, шифр 15-77-УМ-2 «Альбом монтажных узлов», шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, п. 5.18.3, п. 5.18.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 5.Швы между плитами перекрытия 16-го этажа в осях 1 – 2 / А – Б не очищены от строительного мусора, не выполнено замоноличивание бетоном класса В15 – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-КР3 «Конструктивные и объемно-планировочные решения. Конструкции железобетонные», л. 33. 6.Не представлен проект производства работ с применением подъемных сооружений, работы выполняются без утвержденного ППРпс – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 6, л. 7, л. 12, л. 13. 7.Не представлен проект производства сварочных работ (ППСР) или технологическая карта, работы выполняются без утвержденного ППСР – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 7, л. 12, л. 25, п. 10.1.2 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 8.Не представлены общий журнал работ, журнал работ по монтажу строительных конструкций, журнал антикоррозионной защиты сварных соединений, журнал замоноличивания монтажных стыков и узлов, журнал бетонных работ, журнал ухода за бетоном – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, п. 3.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 9.Не представлены приказ и аттестационное удостоверение руководителя сварочных работ – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, п. 10.1.1 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 10.Не представлены приказ и квалификационное удостоверение сварщика, выполнившего сварные соединения – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, л. 25, п. 10.1.3 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 11.Отсутствует клеймо сварщика на расстоянии 40 – 60 мм от границы выполненного им шва сварного соединения. Не представлены исполнительные схемы с подписью сварщика и фиксацией в журнале сварочных работ, которые допускается составлять взамен постановки клейм – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, п. 10.1.15 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 12.Не представлены результаты контроля качества сварных соединений при монтаже железобетонных конструкций неразрушающими методами с указанием мест контроля – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 12, л. 24, п. 10.5.4 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции». 13.Не представлена исполнительно-техническая документация (акты освидетельствования скрытых работ, акты освидетельствования ответственных конструкций, исполнительные схемы, результаты лабораторных и иных испытаний, проведенных в процессе строительного контроля, документы о качестве на примененные строительные материалы, пр.) на выполненные работы по монтажу конструкций надземной части с 7-го по 18-й этажи, машинного помещения – нарушение требований проектной документации шифр 15-77-509-000-ПОС «Проект организации строительства», л. 8 – л. 10, л. 13. Исходя из нарушений, допущенных лицом, осуществляющим строительство – генеральной подрядной организацией ООО «Градстрой» (договор генерального подряда от 01.06.2021 № 1), установлено, что техническим заказчиком ООО СЗ «Техстрой-Т» ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль, так как указанные в акте внеплановой выездной проверки от 07.07.2022 № 13-12/0188, от 20.12.2022 № 13-12/0409 нарушения при проведении строительного контроля не были выявлены и не были приняты необходимые меры для их устранения, а именно, при проведении проверки с 15.12.2022 по 20.12.2022 установлен факт события административного правонарушения – нарушение требований ч. 6 ст. 52, ст. 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ; п. 3, п. 5, п. 6 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468.