РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛМАКС"
№16220941600004539134

🔢 ИНН:
1658140062
🆔 ОГРН:
1121690081787
📍 Адрес:
Респ Татарстан,г Казань,ул Сазлы,д. 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛМАКС" (ИНН: 1658140062) , адрес: Респ Татарстан,г Казань,ул Сазлы,д. 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T09:35:25.203286Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T11:54:26.925984Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T11:54:26.925984Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T11:54:26.925984Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-19T11:54:26.925984Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1658140062
ОГРН проверяемого лица 1121690081787
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОЛМАКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.91
Наименование проверочного листа Производство кровельных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 01.61
Наименование проверочного листа Предоставление услуг в области растениеводства
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.1
Наименование проверочного листа Торговля автотранспортными средствами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.2
Наименование проверочного листа Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.3
Наименование проверочного листа Торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 45.4
Наименование проверочного листа Торговля мотоциклами, их деталями, узлами и принадлежностями; техническое обслуживание и ремонт мотоциклов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.1
Наименование проверочного листа Торговля оптовая за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.13
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.2
Наименование проверочного листа Торговля оптовая сельскохозяйственным сырьем и живыми животными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.3
Наименование проверочного листа Торговля оптовая пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.4
Наименование проверочного листа Торговля оптовая непродовольственными потребительскими товарами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.6
Наименование проверочного листа Торговля оптовая прочими машинами, оборудованием и принадлежностями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.7
Наименование проверочного листа Торговля оптовая специализированная прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.9
Наименование проверочного листа Торговля оптовая неспециализированная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.1
Наименование проверочного листа Торговля розничная в неспециализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.2
Наименование проверочного листа Торговля розничная пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.3
Наименование проверочного листа Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.5
Наименование проверочного листа Торговля розничная прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.73
Наименование проверочного листа Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.74
Наименование проверочного листа Торговля розничная изделиями, применяемыми в медицинских целях, ортопедическими изделиями в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.75
Наименование проверочного листа Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.79
Наименование проверочного листа Торговля розничная бывшими в употреблении товарами в магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.3
Наименование проверочного листа Деятельность прочего сухопутного пассажирского транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.32
Наименование проверочного листа Деятельность легкового такси и арендованных легковых автомобилей с водителем
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 49.4
Наименование проверочного листа Деятельность автомобильного грузового транспорта и услуги по перевозкам
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 50.30
Наименование проверочного листа Деятельность внутреннего водного пассажирского транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 50.40
Наименование проверочного листа Деятельность внутреннего водного грузового транспорта
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.10
Наименование проверочного листа Деятельность по складированию и хранению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.2
Наименование проверочного листа Деятельность транспортная вспомогательная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 52.24
Наименование проверочного листа Транспортная обработка грузов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.1
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.2
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.3
Наименование проверочного листа Подача напитков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.1
Наименование проверочного листа Деятельность рекламная
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.20
Наименование проверочного листа Деятельность в области фотографии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.30
Наименование проверочного листа Деятельность по письменному и устному переводу
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.11
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.3
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих машин и оборудования и материальных средств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 77.39
Наименование проверочного листа Аренда и лизинг прочих видов транспорта, оборудования и материальных средств, не включенных в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.92
Наименование проверочного листа Деятельность по упаковыванию товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 95.2
Наименование проверочного листа Ремонт предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Татарстан,г Казань,ул Сазлы,д. 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение соблюдение лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Швайковская Жанна Борисовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий советник отдела проверки обоснованности платежей за жилищно-коммунальные услуги

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (далее – МУП «Водоканал») предоставило в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан информацию об имеющейся задолженности Общества с ограниченной ответственностью «Олмакс» (далее – ООО «Олмакс») за предоставленные коммунальные ресурсы. Так, сообщено о неисполнении ООО «Олмакс» обязательств по договорам ресурсоснабжения, заключенным с МУП «Водоканал», в результате чего имеется задолженность за коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные дома, управление которыми осуществляет ООО «Олмакс», по состоянию на 20.09.2022 в размере 218687,80 руб. Таким образом, из указанного обращения усматривается возможность допущения ООО «Олмакс» нарушения лицензионных требований к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, отраженных в подп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. №1110 (далее – Положение о лицензировании) и (или) Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253 (далее – Требования № 253). Согласно ч.6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно Требованиям № 253 денежные средства, поступившие в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг, подлежат перечислению лицам, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения. Нарушение требований к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы будет только в том случае, если собраны и не перечислены только денежные средства, поступившие в управляющую компанию от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг. Кроме того, пунктом 3 Положения о лицензировании установлены лицензионные требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. Так, согласно подп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании, к грубым нарушениям лицензионных требований отнесено, в частности, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. ООО «Олмакс» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно подп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирными домами обеспечивается, в частности, ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За нарушение правил управления многоквартирными домами и осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность на юридическое и ответственное должностное лицо. В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. Вина управляющей организации в части ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, будет отсутствовать, если по каждому должнику работа доведена до суда, при необходимости проводится соответствующее взаимодействие управляющей организации со службой судебных приставов и контролирующими их органами по взысканию указанной задолженности. Учитывая изложенное, если не по всем собственникам помещений, имеющим задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поданы соответствующие исковые заявления в суд либо с каких-либо должников в результате бездействия управляющей организации невозможно взыскать задолженность в связи с истечением срока исковой давности, управляющая организация является виновной в совершении правонарушения, предусмотренного подп. «ж» п. 4 Правил № 416, и подлежит привлечению к административной ответственности за нарушение лицензионных требований.

Предупреждение

Описание документа Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» (далее – МУП «Водоканал») предоставило в Государственную жилищную инспекцию Республики Татарстан информацию об имеющейся задолженности Общества с ограниченной ответственностью «Олмакс» (далее – ООО «Олмакс») за предоставленные коммунальные ресурсы. Так, сообщено о неисполнении ООО «Олмакс» обязательств по договорам ресурсоснабжения, заключенным с МУП «Водоканал», в результате чего имеется задолженность за коммунальные ресурсы, поставленные в многоквартирные дома, управление которыми осуществляет ООО «Олмакс», по состоянию на 20.09.2022 в размере 218687,80 руб. Таким образом, из указанного обращения усматривается возможность допущения ООО «Олмакс» нарушения лицензионных требований к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами, отраженных в подп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 октября 2014 г. №1110 (далее – Положение о лицензировании) и (или) Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. № 253 (далее – Требования № 253). Согласно ч.6.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения, в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно Требованиям № 253 денежные средства, поступившие в организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом, от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг, подлежат перечислению лицам, с которыми заключены договоры ресурсоснабжения. Нарушение требований к осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы будет только в том случае, если собраны и не перечислены только денежные средства, поступившие в управляющую компанию от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг. Кроме того, пунктом 3 Положения о лицензировании установлены лицензионные требования к организациям, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии на ее осуществление. Так, согласно подп. «д» п. 4(1) Положения о лицензировании, к грубым нарушениям лицензионных требований отнесено, в частности, нарушение лицензионного требования, предусмотренного подп. «б» п. 3 Положения о лицензировании, в части наличия у лицензиата признанной им или подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещения в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и (или) приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, независимо от факта последующей оплаты указанной задолженности лицензиатом. ООО «Олмакс» осуществляет управление многоквартирными домами на основании лицензии. Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 (далее – Правила № 416). Согласно подп. «ж» п. 4 Правил № 416 управление многоквартирными домами обеспечивается, в частности, ведением претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. За нарушение правил управления многоквартирными домами и осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность на юридическое и ответственное должностное лицо. В соответствии с ч. 2 ст. 2.1 КоАП РФ юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых КоАП РФ или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. Вина управляющей организации в части ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, будет отсутствовать, если по каждому должнику работа доведена до суда, при необходимости проводится соответствующее взаимодействие управляющей организации со службой судебных приставов и контролирующими их органами по взысканию указанной задолженности. Учитывая изложенное, если не по всем собственникам помещений, имеющим задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, поданы соответствующие исковые заявления в суд либо с каких-либо должников в результате бездействия управляющей организации невозможно взыскать задолженность в связи с истечением срока исковой давности, управляющая организация является виновной в совершении правонарушения, предусмотренного подп. «ж» п. 4 Правил № 416, и подлежит привлечению к административной ответственности за нарушение лицензионных требований.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой