РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КАМЧАТКА"
№16221181600004265741

🔢 ИНН:
1657019987
🆔 ОГРН:
1041625406910
📍 Адрес:
420044, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, Г. КАЗАНЬ, УЛ. КОРОЛЕНКО, Д. Д.65,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.11.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КАМЧАТКА" (ИНН: 1657019987) , адрес: 420044, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, Г. КАЗАНЬ, УЛ. КОРОЛЕНКО, Д. Д.65,

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1657019987
ОГРН проверяемого лица 1041625406910
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "КАМЧАТКА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 420044, РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН, Г. КАЗАНЬ, УЛ. КОРОЛЕНКО, Д. Д.65,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение соблюдение обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Гюльмагомедова Н.М.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан – начальник Казанской городской жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Категория риска

Значение Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В части соблюдения ЖСК «Камчатка», требований жилищного законодательства к начислению платы за холодную воду и электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме № 65 по ул. Короленко в период с сентября 2019 г. по сентябрь 2022 г. установлено следующее. В рамках рассмотрения обращений были запрошены пояснения от ЖСК «Камчатка» от 07.11.2022 вх. №18263. В ходе рассмотрения обращений и предоставленных пояснений было установлено, что протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 65 по ул. Короленко о принятии решения о применении порядка расчета платы за холодную воду и электрическую энергию, потребляемую на содержание общедомового имущества исходя из объема фактического потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета (далее - ОДПУ) отсутствует. Следовательно, расчет платы должен производится по нормативу. При анализе платежных документов установлено, что расчет платы за холодную воду и электрическую энергию, потребляемую на содержание общедомового имущества, произведен с учетом фактического потребления коммунальных ресурсов, что является нарушением требований ч.9.2 ст.156 ЖК РФ. Отсутствуют начисления СОИ по электроэнергии в период с мая 2022 г. по июнь 2022г. и отсутствуют начисления сои по холодной воде с мая 2022 г. по июль 2022 г. Из анализа платежного документа установлено, что отсутствуют начисления по горячей воде в целях содержания общедомового имущества, что является нарушением ст. 156 ЖК РФ. В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за горячую воду потребляемую при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме входит в состав платы за содержание жилого помещения. Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно п. 69 Правил № 354 регламентированы требования к форме платежного документа и порядку его заполнения. Согласно пп. «е» п.69 Правил № 354 в платежном документе исполнителем указываются: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами № 354, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Из анализа платежных документов ЖСК «Камчатка» не указаны показания коллективного (общедомового) прибора учета по холодной воде в многоквартирном доме № 65 по ул. Короленко что является нарушением «е» п. 69 Правил № 354.
Вакансии вахтой