Причина проверки:

Осуществление государственного контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности статьи 28, 30-38, 39, 40, 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (15 шт.):

• При проведении публичных слушаний по проекту генеральных планов Богородского и Шигалеевского сельских поселений, при их размещении в ФГИС ТП нарушены требования законодательства
• c17341ef-1c43-4394-bed3-34ee06a778ad
• Нарушены требования при подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки «Богородское сельское поселение», при проведении публичных слушаний, при утверждении и размещении
• Выявлено несоответствие Правил землепользования и застройки Богородского сельского поселения законодательству о градостроительной деятельности
• 16230061000207841849
• Выявлено несоответствие Правил землепользования и застройки Шигалеевского сельского поселения законодательству о градостроительной деятельности
• При подготовке Проекта планировки территории, утвержденного решением Пестречинского районного совета от 30.09.2020 №12 (ППТ Светлый), нарушены требования законодательства о градостроительной деятельности
• При подготовке проекта ППТ Светлый, проведении публичных слушаний и утверждении нарушены требования законодательства о градостроительной деятельности
• Проект планировки территории жилого комплекса «Усадьба Царево-2» в с. Новое Шигалеево Шигалеевского сельского поселения, утвержденный Решением Совета Пестречинского муниципального района от 27.10.2021 № 116, частично не соответствует решениям Генерального плана Шигалеевского сельского поселения, при подготовке нарушены требования законодательства о градостроительной деятельности
• При подготовке ППТ «Усадьба Царево-2», проведении публичных слушаний и утверждении нарушены требования законодательства о градостроительной деятельности
• При проведении выборочной проверки выдачи разрешений на строительство выявлено нарушение требований законодательства о градостроительной деятельности
• Отсутствуют программы комплексного развития социальной инфраструктуры Богородского и Шигалеевского сельских поселений, в программах комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, транспортной инфраструктуры Богородского и Шигалеевского сельских поселений отсутствуют графики выполнения мероприятий, утвержденные программы не приведены в соответствие с генеральными планами поселений с учетом внесения в них изменений
• В ходе выборочной проверки выдачи градостроительных планов земельных участков выявлено нарушение срока, предусмотренного п. 2.4.1 Административного регламента предоставления муниципальной услуги
• Раздел 2.5 Административного регламента предоставления муниципальной услуги по выдаче разрешения на строительство, утвержденного постановлением Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района от 10.12.2021 № 862, не соответствует законодательству о градостроительной деятельности, также не приведен в соответствие в связи с изменениями законодательства
• Подразделы 2.5.1, 2.6.1 Административного регламента, утвержденного постановлением Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района от 20.04.2022 № 257, не соответствуют законодательству о градостроительной деятельности

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации
• О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
• Федеральный закон от 14.03.2022 № 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 03.06.2022 № 446/пр
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка, утвержденный постановлением Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района от 29.07.2021 № 492
• Федеральный закон от 30.12.2021 № 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
• Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

Выданные предписания:

• Представить объяснение в связи с нарушениями порядка проведения публичных слушаний по проекту генерального плана, его размещения во ФГИС ТП.
• Представить объяснение в связи с нарушениями
• Устранить нарушения в части содержания путем внесения изменений в Генеральный план Шигалеевского сельского поселения
• Устранить нарушение путем внесения изменений в Правила землепользования и застройки Богородского сельского поселения
• Устранить нарушение путем внесения изменений в Правила землепользования и застройки Шигалеевского сельского поселения
• Устранить несоответствия в ППТ Светлый, Правилах землепользования и застройки Богородского сельского поселения, Генеральном плане Богородского сельского поселения, при корректировке ППТ Светлый использовать нормативные расчетные показатели для оценки потребности в объектах образования, предусмотреть расчет больничных организаций, обосновать снижение расчетной потребности в строительстве амбулаторно-поликлинических организаций на 20%, привести в соответствие с РНГП РТ расчет потребности в объектах спорта, предусмотреть расчет в объектах культуры, привести в соответствие с ч. 2 ст. 42 ГрК РФ.
• Устранить нарушение путем внесения изменений в ППТ "Усадьба Царево-2"
• Представить объяснение в связи с нарушением
• Устранить нарушения
• Устранить указанные нарушения