Предостережение:

• В казанскую городскую жилищную инспекцию поступило обращение № Е-289 от 11.01.2023 с приложением платежных документов по адресу г. Казань ул. Юлиуса Фучика, д. 72 содержащее сведения о следующих действиях (бездействии): Из анализа документов приложенных к обращению установлено, что ООО УК «Правильный Дом» в нарушение ст. 154 и ст. 156 ЖК РФ плату за горячую воду, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в указанном многоквартирном доме не выставляет. Из анализа представленной информации ООО УК «Правильный Дом» от 19.01.2023 № 714 выявлено, что в нарушении абзаца 11 п.42 (1) Правил 354 при определении Vд из общего объема тепловой энергии определенной по показаниям ОДПУ в проверяемый период не вычитает объем тепловой энергии на подогрев воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. В силу п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за горячую воду потребляемую при использовании содержания общего имущества в многоквартирном доме входит в состав платы за содержание жилого помещения. Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Объем горячей воды, потребленной на общедомовые нужды, в соответствии с ч. 9.3. ст. 156 ЖК РФ при отсутствии ОДПУ горячей воды должен определяться исходя из норматива потребления горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, установленного с квадратного метра площади помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома, и площади таких помещений, которая для расчета платы за горячую воду на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется как суммарная площадь следующих помещений: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. В случае наличия аналогичных нарушений при начислении платы в домах, находящихся под Вашем управлением, необходимо устранить данные нарушения и привести в соответствие с требованиями жилищного законодательства.