РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОЛОМЕНСКАЯ Д.3"
№16231181600004840575

🔢 ИНН:
1658108340
🆔 ОГРН:
1091690025173
📍 Адрес:
420039, РЕСПУБЛИКА, ТАТАРСТАН, ГОРОД, КАЗАНЬ, УЛИЦА, КОЛОМЕНСКАЯ, 3, 160000010000610
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОЛОМЕНСКАЯ Д.3" (ИНН: 1658108340) , адрес: 420039, РЕСПУБЛИКА, ТАТАРСТАН, ГОРОД, КАЗАНЬ, УЛИЦА, КОЛОМЕНСКАЯ, 3, 160000010000610

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1658108340
ОГРН проверяемого лица 1091690025173
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КОЛОМЕНСКАЯ Д.3"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 420039, РЕСПУБЛИКА, ТАТАРСТАН, ГОРОД, КАЗАНЬ, УЛИЦА, КОЛОМЕНСКАЯ, 3, 160000010000610

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Республики Татарстан, за исключением муниципального жилищного фонда;

Подвид объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Республики Татарстан, за исключением муниципального жилищного фонда;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Киямова Альбина Ринатовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист-эксперт Казанской городской жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Категория риска

Значение Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Казанской городской жилищной инспекцией по обращению жителя от 29.11.2022 № Кол-15717 многоквартирного дома № 3 по ул. Коломенская проведена внеплановая документарная проверка в отношении ТСЖ «Коломенская д.3» на предмет правильности начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2021г. по декабрь 2022г. Согласно предоставленной в рамках проводимой внеплановой документарной проверки ТСЖ «Коломенская д. 3» информации от 12.01.2023 № 261, от 20.01.2023 № 853, от 25.01.2023 № 1168 и от 25.01.2023 № 1180 и документов в многоквартирном доме № 3 по ул. Коломенская производство тепловой энергии осуществляется от централизованных сетей, горячее водоснабжение отсутствует (подогрев воды осуществляется за счет установленных в каждой квартире проточных газовых колонок). Многоквартирный дом оборудован 4 приборами учета тепловой энергии, учитывающими общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления. Жилые и нежилые помещения многоквартирного дома не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. В многоквартирном доме имеются нежилые помещения, не относящиеся к местам общего пользования (далее – нежилые помещения): 4 офисных помещения, подземный паркинг и технические помещения. У собственников нежилых помещений отсутствуют прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Порядок расчета платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее – Правила № 354). Согласно п.42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению по формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. В соответствии с п.2 Правил № 354 коллективный (общедомовый) прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в многоквартирном доме при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом. Многоквартирный дом № 3 по ул. Коломенская г. Казань оборудован 4 приборами учета тепловой энергии, учитывающими общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления. Согласно технической документации на многоквартирный дом № 3 по ул. Коломенская г.Казань указанный многоквартирный дом представляет собой единое здание с общим адресом, имеет нумерацию квартир по блокам А и Б. При таких условиях, в соответствии с жилищным законодательством, общедомовым (коллективным) прибором учета тепловой энергии является совокупность приборов учета тепловой энергии, установленных в таком многоквартирном доме. Расчет платы за отопление ТСЖ «Коломенская д.3» производит на оснований счетов выставленных АО «Татэнерго» на потребленную тепловую энергию в МКД отдельно по частям многоквартирного дома, по блокам и отдельно по жилым и нежилым помещениям. Однако Правилами №354 порядок расчета платы за отопление отдельно по частям многоквартирного дома, в т.ч. по блокам, не предусмотрен. Согласно формуле 3 приложения №2 к Правилам №354 в расчете платы за отопление подлежит применению весь объем тепловой энергии, потребленный в таком многоквартирном доме. Применяемый ТСЖ «Коломенская д.3» по многоквартирному дому № 3 по ул.Коломенская г.Казани порядок расчета платы за отопление не соответствует требованиям жилищного законодательства. Наличие у многоквартирного дома № 3 по ул. Коломенская г. Казани конструктивных особенностей не изменяет установленный Правилами № 354 порядок определения размера платы за коммунальные услуги и правоприменители не вправе самовольно изменять установленный Правилами № 354 порядок расчета платы за такие коммунальные услуги. Таким образом, установлено нарушение требований подп. п.42(1) Правил № 354 и формулы 3 приложения № 2 к Правилам № 354. Кроме того, в платежных документах предоставленных в рамках проверки исполнителем не указаны показания коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме №3 по ул.Коломенская г. Казани. Согласно п. 69 Правилами № 354 регламентированы требования к форме платежного документа и порядку его заполнения. Согласно пп. «е» п.69 Правил 354 в платежном документе исполнителем указываются: общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных Правилами № 354, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Таким образом, установлено нарушение требований подп. «е» п.69 Правил № 354.
Вакансии вахтой