РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВЕСНА"
№16231181600005063526

🔢 ИНН:
1656042334
🆔 ОГРН:
1081690020004
📍 Адрес:
420107, РЕСПУБЛИКА, ТАТАРСТАН, ГОРОД, КАЗАНЬ, УЛИЦА, МАРСЕЛЯ САЛИМЖАНОВА, 21, 160000010001164
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВЕСНА" (ИНН: 1656042334) , адрес: 420107, РЕСПУБЛИКА, ТАТАРСТАН, ГОРОД, КАЗАНЬ, УЛИЦА, МАРСЕЛЯ САЛИМЖАНОВА, 21, 160000010001164

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1656042334
ОГРН проверяемого лица 1081690020004
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ВЕСНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 420107, РЕСПУБЛИКА, ТАТАРСТАН, ГОРОД, КАЗАНЬ, УЛИЦА, МАРСЕЛЯ САЛИМЖАНОВА, 21, 160000010001164

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Республики Татарстан, за исключением муниципального жилищного фонда;

Подвид объекта

Значение юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, расположенного на территории Республики Татарстан, за исключением муниципального жилищного фонда;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Киямова Альбина Ринатовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист-эксперт Казанской городской жилищной инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Категория риска

Значение Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Индикаторы риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ ERKNM_10
Цифровой код 4.0.10
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В казанскую городскую жилищную инспекцию поступило обращение № И-644 от 16.01.2023 с приложением платежных документов по адресу г. Казань ул. М. Салимжанова д. 21 содержащее сведения о следующих действиях (бездействии): Выявлено нарушение требований жилищного законодательства к начислению платы за содержание жилого помещения, а именно выставление отдельно от платы платежных документах отдельной строкой произвело начисление платы по фактическим затратам «Уборка мест общего пользования» платы «сброс снега с крыши дома», которая в силу законодательства должна выставляться в составе платы за уборку мест общего пользования (услуги (работы) по уборке придомовой территории) что является нарушением. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, согласно пп. "б" п. 2 раздела 1 которых, в состав общего имущества включаются крыши. В силу п. 1.1 ст. 161 ЖК РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно абз. 9 п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03 апреля 2013 года № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов, относится проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи. Как видно из вышеизложенного, для надлежащего содержания крыши многоквартирного дома в состав обязательных работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме включена очистка кровли от скопления снега и льда. Учитывая, что очистка кровли от скопления снега и льда является составляющей работ по содержанию многоквартирного дома, неправомерно отдельно начислять плату за услуги (работы) по очистке кровли от скопления снега и льда. В ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за содержание жилого помещения, которая включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. В соответствии с п.17 Правил №491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. В случае если собственники помещений не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, то в соответствии с ч.3 ст.156 и ч.4 ст.158 ЖК РФ, а также пп. 34, 36 Правил № 491 размер платы за содержание жилого помещения устанавливается органами местного самоуправления. ТСЖ «Весна» решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме М.Салимжанова д. 21 г. Казани об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в том числе платы за услуги (работы) по содержанию многоквартирного дома, не представлено. Соответственно, в таком случае, в силу ч. 4 ст. 158 ЖК РФ, подлежит применению размер платы за содержание жилого помещения, установленный органом местного самоуправления. Кроме того, управляющая организация, в силу ч. 7 ст. 45 ЖК РФ, вправе инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 21 по ул. М. Салимжанова г. Казани для принятия решения об установлении соответствующей платы. Но самостоятельно увеличивать размер платы за услуги (работы) по содержанию многоквартирного дома управляющая организация не вправе.
Вакансии вахтой