Предостережение:

• На основании задания от 15 марта 2024 года №40 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010704:96 с уточненной площадью 662 кв.м, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Смирнова, д. 18, кв. 1. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуальной жилой застройки, по данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Малову Кириллу Леонидовичу, Маловой Валентине Олеговне, право зарегистрировано 10.04.2006 года и 28.06.2012 года.. В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, данных картографической основы и ортотрансформированных аэрофотоснимков, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:37:010704:96 расположена квартира и хозяйственные постройки, участок горожен. Также в ходе анализа выявлены признаки дополнительного использования части земельного участка из состава земель неразграниченной государственной собственности, ориентировочной площадью 302.90 кв.м., за счет расположения с передней части участка ограждений. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.