Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 13.08.2024 № 4023 составленного Ильдархановым Р.И. установлено, что на земельный участок, расположенный по адресу: г.Казань, ул.Тулпар, з/у 3 а, с кадастровым номером 16:50:060625:23, площадью 1781.00 кв.м с видом разрешенного использования «объект бытового обслуживания (код 3.3 — бытовое обслуживание: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг); гостиничное обслуживание (код 4.7 — размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них)» зарегистрированы права общей долевой собственности за Галимуллиным Фирдусом Ильдусовичем, регистрация права от 04.07.2018. общей долевой собственности за Галимуллиным Ильсуром Ильдусовичем, регистрация права от 04.07.2018. При визуальном обследовании установлено, что на земельном участке расположено здание гостиницы, на первом этаже которого расположены объекты общественного питания. В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:060625:23 расположен в зоне Ж4 – зона многоэтажной жилой застройки, согласно которому, общественное питание отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования. Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под общественное питание. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.