|
Значение |
Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 16.08.2024 № 4112 составленного Ильдархановым Р.И. установлено, что на земельный участок, расположенный по адресу: г.Казань, ЖМ Константиновка, ул.Зеленая, д.73 а, с кадастровым номером 16:50:260103:62, площадью 591 кв.м, с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом и прилегающая территория» зарегистрированы права собственности за Бахтеевым Флоридом Азатовичем, регистрация права от 02.04.2013.
При визуальном обследовании установлено, что на земельном участке расположены части дома и объекта (используемого под объект общественного питания), другие части которых расположены на земельном участке с кадастровым номером 16:50:260103:63, территории участков ограждены единым забором.
В соответствии с картой градостроительного зонирования (территориальных зон) в составе Правил землепользования и застройки г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 16.08.2021 №5-8, земельный участок с кадастровым номером 16:50:260103:62 расположен в зоне Ж1 – зона индивидуальной и блокированной жилой застройки, согласно которому, общественное питание отсутствует в перечне основных видов разрешенного использования.
Таким образом, данный земельный участок используется не по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования, а именно под общественное питание.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований ст.42 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. |