Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САДОВОЕ КОЛЬЦО КАЗАНЬ-2"
№16240861000111884829

🔢 ИНН:	1655444560
🆔 ОГРН:	1201600071782
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САДОВОЕ КОЛЬЦО КАЗАНЬ-2" (ИНН: 1655444560)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	1655444560
ОГРН проверяемого лица	1201600071782
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САДОВОЕ КОЛЬЦО КАЗАНЬ-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Бакирова Индира Ильдаровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	акт № 3720
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 30.07.2024 № 3720, составленного Киямовым И.С. установлено, что приказом председателя Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани от 14.07.2021 №1163/КЗИО-ПК разрешено использование земельного участка площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, ул.Козина, участок на левой стороне р.Казанка, в целях размещения вида объекта: «площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка на котором планируются и осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения предназначенные для обеспечения потребностей застройщика(мобильные бытовые городки(комплексы производственного быта), офисы продаж)». Однако Приказом председателя Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани от 23.07.2024 №1102КЗИО-ПК вышеуказанный приказ от 14.07.2021 №1163/КЗИО-ПК признан утратившим силу. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен 1-этажный объект (офис продаж). В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем размещения 1- этажного объекта (офис продаж), самовольно используется земельный участок общей площадью 356 кв.м из земель не разграниченных с государственной собственностью. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Значение

Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 30.07.2024 № 3720, составленного Киямовым И.С. установлено, что приказом председателя Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани от 14.07.2021 №1163/КЗИО-ПК разрешено использование земельного участка площадью 648 кв.м., расположенного по адресу: г.Казань, Ново-Савиновский район, ул.Козина, участок на левой стороне р.Казанка, в целях размещения вида объекта: «площадки для размещения строительной техники и строительных грузов, если проектом организации строительства размещение таких площадок предусмотрено за границами земельного участка на котором планируются и осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, а также некапитальные строения предназначенные для обеспечения потребностей застройщика(мобильные бытовые городки(комплексы производственного быта), офисы продаж)». Однако Приказом председателя Комитета земельных и имущественных отношений г.Казани от 23.07.2024 №1102КЗИО-ПК вышеуказанный приказ от 14.07.2021 №1163/КЗИО-ПК признан утратившим силу. В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен 1-этажный объект (офис продаж). В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем размещения 1- этажного объекта (офис продаж), самовольно используется земельный участок общей площадью 356 кв.м из земель не разграниченных с государственной собственностью. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "САДОВОЕ КОЛЬЦО КАЗАНЬ-2" №16240861000111884829