Предостережение:

• На основании задания от 21.08.2024 года №107 в 09 час.08 мин. было проведено выездное обследование земельного участка в кадастровом квартале 16:37:011501 расположенного по адресу: Республика Татарстан, Спасский муниципальный район, г. Болгар, ул. Ленина, д. 1А . Категория земель – земли населенных пунктов, по данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок в кадастровом квартале 16:37:011501 на кадастровом учете не состоит. Визуальный осмотр вышеуказанного земельного участка показал, что на вышеуказанном земельном участке располагается двухэтажное кирпичное здание. Согласно полученных данных, анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что в кадастровом квартале 16:37:011501 имеется здание с кадастровым номером 16:37:011501:236, расположенное по адресу: Республика Татарстан, Спасский район, г. Болгар, ул. Ленина, д.1А. В данном здании располагается помещение с кадастровым номером 16:37:011501:340 находящееся в собственности Парунзина Александра Федоровича, право зарегистрировано 28.09.2020 года, также имеется помещение с кадастровым номером 16:37:011501:421 находящееся в собственности ОАО «Спасское АТП», право зарегистрировано 01.07.2024 года. В ходе выездного обследования было установлено, что собственники нежилого здания используют земельный участок площадью 342,04 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В ходе обследования земельного участка 21.08.2024 года использовалась спутниковая геодезическая аппаратура Topcon Hiper SR (свидетельство о поверке №С-ГСХ/26-09-2023/281024577, действительно до 25.09.2024г.). В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».