Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 19.08.2024 № 83 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:111701:45, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Калмашское сельское поселение. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:111701:45 уточненной площадью 900 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование по документу – для организации ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности: - Ивановой Олесе Александровне (доля в праве ½), зарегистрированном от 30.09.2022 за №16:39:111701:45-16/136/2022-5; - Фотеевой Татьяне Александровне (доля в праве ½), зарегистрированном от 30.09.2022 за №16:39:111701:45-16/136/2022-4. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке № С-ГСХ/14-12-2023/302046026 от 14.12.2023, действительно до 13.12.2024). Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен забором из металлических изделий. На земельном участке расположены садовый дом, теплица. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:111701:45 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. В результате обустройства ограждения земельного участка с кадастровым номером 16:39:111701:45 выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, части площадью 21 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:111701:65, находящегося в частной собственности, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:39:111701:45 с северной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».