|
Значение |
На основании задания от 22.08.2024 № 86 было проведено выездное обследование
- земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:129, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, д. Белоус, ул. Прикамская, з/у 27;
- земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:430, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Малошильнинское сельское поселение, д. Белоус, ул. Прикамская, з/у 27/1.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100402:129 уточненной площадью 1208 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит Силуянову Алексею Александровичу на праве собственности, зарегистрированном 03.07.2003 за № 16-39.0-10.2003-857.1.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:100402:430 уточненной площадью 361 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование –
для благоустройства территории личного подсобного хозяйства, принадлежит Силуянову Алексею Александровичу на праве собственности, зарегистрированном 26.12.2017 за № 16:39:100402:430-16/026/2017-1;
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельных участков, координирование поворотных точек внешних границ земельных участков. Съемка проводилась с использованием прибора Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке №С-ГСХ/14-12-2023/302046026 от 14.12.2023, действительно до 13.12.2024).
Визуальный осмотр показал, что обследуемые земельные участки огорожены общим забором и используются как единое землепользование. На огороженной территории расположены дом, хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:100402:430 и 16:39:100402:129 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате обустройства ограждения земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:100402:430 и 16:39:100402:129:
- земельного участка площадью 260 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номер 16:39:100402:129 с западной стороны;
- части площадью 267 кв.м смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:371, предоставленного в аренду третьему лицу, прилегающей к земельным участкам с кадастровым номером 16:39:100402:129 с северной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
Так же, выявлено, что часть площадью 324 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:100402:430 находится вне ограждения и Силуяновым А.А. не используется.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |