Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 02.08.2024, №3797 комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани, установлено, на земельный участок с кад. №16:50:000000:36955 площадью 10 854 кв. м, с видом разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)» зарегистрировано право общей долевой собственности за Владельцами инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда "116 Девелопмент", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, регистрации права от 13.02.2024г., доверительное управление Общество с ограниченной ответственностью «КСП Капитал Управление Активами», регистрация права от 123.02.2024 и право аренды Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Гринвич», регистрация права от 13.02.2024г. В ходе выездного обследования производилась фотосъемка и видеосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/23-03-2023/233285660). При визуальном обследовании установлено, что земельный участок свободен от строений, на части участка расположен газовый распределитель, проходит часть дороги, растут деревья. Территория частично огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем возведения строительного забора с западной стороны самовольно используется земельный участок площадью 112 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».