|
Значение |
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
(РОСРЕЕСТР)
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН
(наименование территориального Управления Росреестра)
П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е № 6360
о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства
«04» сентября 2024г. г. Казань, ул. Авангардная, д.74
(дата вынесения Предостережения) (место вынесения Предостережения)
1) гр. Мохов Дмитрий Алексеевич, ИНН 162002966411
указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика
2) При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) 10001460306
(наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях):
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 02.09.2024 №83 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:20:020102:27.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Зеленодольский муниципальный район, пгт. Нижние Вязовые, ул. Ленина, дом 40, кадастровый номер 16:20:020102:27, с декларированной площадью 1191,77 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «индивидуальное жилищное строительство». Право общей долевой собственности не зарегистрировано.
В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы.
По результатам анализа имеющихся данных установлено, что фактическими пользователями земельного участка с кадастровым номером 16:20:020102:27 являются Мохов Дмитрий Алексеевич, Мохов Алексей Геннадьевич, которые используют данный земельный участок общей площадью 1191,77 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3) Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1. части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации;
2. части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации;
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации и пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081
О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е
о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю:
1. Принять меры по оформлению земельного участка с кадастровым номером 16:20:020102:27 в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, а именно в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения на предостережение подлежат направлению по адресу: 420054, Республика Татарстан, г.Казань, ул. Авангардная, д.74.
(Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)
Заместитель руководителя Управления
Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
по Республике Татарстан Гатин Л.Р. ______________________
(должность, фамилия, (подпись)
инициалы руководителя, заместителя руководителя
органа государственного контроля (надзора), органа
муниципального контроля, иного должностного лица,
принявшего решение о объявлении предостережения)
Государственный инспектор по использованию и охране земель Зеленодольского района РТ Бурхан Ирина Николаевна, тел. 8(84371)5-32-32, 89377701500 (доб.3301).
(фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии).
______________________________________________________________________
Отметка о направлении акта в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале |
