Предостережение:

• На основании задания от 10.08.2024 № 98 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:160201:21, расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н Тукаевский, с/п Биклянское, с. Биклянь, ул. Чкалова. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:160201:21 декларированной площадью 473,67 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – земельные участки (территории) общего пользования (код по классификатору видов разрешенного использования земельных участков-12.0), принадлежит Исполнительному комитету Биклянского сельского поселения Тукаевского муниципального района Республики Татарстан на праве постоянного (бессрочного) пользования, зарегистрированном 04.09.2023 за № 16:39:160201:21-16/136/2023-1. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора Topcon Hiper SR, №52741-13 (Свидетельство о поверке №С-ГСХ/14-12-2023/302046026 от 14.12.2023, действительно до 13.12.2024). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен забором, на земельном участке расположен многоквартирный дом № 6а (двухэтажный четырехквартирный) по улице Чкалова. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:160201:21 в ограждении не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Ограждение по юго-западной границе установлено собственником квартиры № 1 Валиуллиной Айгуль Ильдаровной с самовольным занятием и использованием без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 226 кв.м. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»