Предостережение:

• На основании Задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 05 сентября 2024 года № 104_было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: __ Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, г Альметьевск, мкр ""М-4"", поз. № 4.", с кадастровым номером 16:45:070125:210, общей площадью 600 кв.м., находящегося в общей долевой собственности Фатхиева Самата Рамилевича (1/4), Фатхиева Наиля Рамилевича (1/4), Фатхиева Рамиля Ханифовича (1/4), Фатхиевой Камили Рамилевны(1/4). Право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке. Для этого земельного участка характерно: категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, площадь – уточненная. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке не ведется какая-либо деятельность. Территория земельного участка не огорожена, заросла сорной травяной и древесно-кустарниковой растительностью, заброшена. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер внешних границ земельного участка. Обмер проводился с использованием рулетки (ГОСТ 7502-98). В результате обработки полученных измерений и сопоставления их с координатами земельного участка, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) установлено, что собственники земельного участка с 2016 года по настоящее время не используют земельный участок общей площадью 600 кв.м., предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Данными действиями нарушены требования норм ст.42 Земельного кодекса РФ. Согласно статье 284 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка, предназначенного для жилищного строительства, должен приступить к использованию его по назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. При этом в этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. В случае не использования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, предусмотрено его изъятие. Содержание приведенной нормы свидетельствует о том, что к использованию земельного участка, предназначенного для ведения жилищного или иного строительства по целевому назначению, следует приступить в течение трех лет с момента государственной регистрации какого – либо права собственности на земельный участок.