|
Значение |
В адрес межмуниципального отдела по г. Набережные Челны и Тукаевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан поступила информация (акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 10.09.2024 № 71-Р) отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны по факту самовольного занятия земельного участка государственной собственности.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:090101:26 уточненной площадью 14840 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – склады, расположенный по адресу: Республика Татарстан, городской округ город Набережные Челны, город Набережные Челны, улица Машиностроительная, земельный участок 41, принадлежит на праве собственности Исмагилову Ильдару Сагитовичу, зарегистрированном от 04.05.2023 за № 16:52:090101:26-16/136/2023-7.
Постановлением Исполнительного комитета от 20.07.2023 №6483 "О выдаче разрешения на размещение объектов на земельных участках и установления сервитута, публичного сервитута" Исмагилову И.С. предоставлено часть земельного участка, площадь 4519 кв.м кадастровый квартал 16:52:090101), расположенный по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул. Машиностроительная, в районе ТП-3, сроком пять лет. Постановлением Исполнительного комитета от 08.05.2024 №2907 "О выдаче разрешения на размещение объектов на земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута" Исмагилову И.С. предоставлена часть земельного участка, площадью 1190 кв.м (кадастровый номер 16:52:090101:26), для размещения проезда, в том числе вдольтрассовой и подъездной дороги, сроком на пять лет.
Согласно информации, поступившей от отдела контроля за использованием земли и сохранности зеленых насаждений управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета города Набережные Челны, земельный участок огорожен, заасфальтирован. На земельном участке расположены: нежилое здание с кадастровым номером 16:52:090101:933, нежилое здание с кадастровым номером 16:52:0901010:936, нестационарные объекты, на фасаде имеется надпись "Автосалон", на части земельного участка расположены автомобили с указанием цен.
С учетом геодезической съемки установлено, что путем строительства забора Исмагиловым И.С. самовольно используется без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена со стороны ул. Машиностроительная, площадью 159,24 кв.м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |