|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования от 16.09.2024 № 102 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:092004:265, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Новотроицкое сельское поселение, д.Суровка, ул. Вишневая, 19.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:092004:265, уточненной площадью 1001 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - размещение индивидуальных жилых домов, принадлежит Кашину Станиславу Игоревичу на праве собственности, зарегистрированном 05.04.2021 за № 16:39:092004:265-16/136/2021-5.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300, № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом, хозпостройка.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:092004:265 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
В результате обустройства ограждения земельного участка с кадастровым номером 16:39:092004:265 выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации:
- части площадью 101 кв.м смежного земельного участка с кадастровым номером 16:39:092004:245, принадлежащего на праве собственности третьему лицу, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:092004:265 с северной стороны;
- части площадью 62 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:092004:59, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:092004:265 с восточной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |