Предостережение:

• На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 15.10.2024 № 30 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:02:240106:74. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:02:240106:74, уточненной площадью 556,54 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, Азнакаевский муниципальный район, пгт. Актюбинский, ул. Комсомольская, д.10, кв.1, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу - индивидуальное жилищное строительство, принадлежит на праве общей долевой собственности гр. Поляковой Антонине Григорьевне, гр.Воробьевой Олесе Сергеевне, гр.Полякову Григорию Сергеевичу, гр.Полякову Василию Сергеевичу. Права общей долевой собственности зарегистрированы 19.11.2015г. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений ЕГРН и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым 16:02:240106:74 дополнительно используется земельный участок ориентировочной площадью 73 кв.м из земель неразграниченной государственной собственности, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ вышеуказанного земельного участка со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3) Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1. части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации; 2. части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации и пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081 О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: 1. Принять меры по приведению границ земельного участка с кадастровым номером 16:02:240106:74 в соответствие со сведениями, указанными в ЕГРН Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, а именно в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения на предостережение подлежат направлению по адресу: 420054, Республика Татарстан, г.Казань, ул. Авангардная, д.74.