Предостережение:

• ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ (РОСРЕЕСТР) УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО РЕСПУБЛИКЕ ТАТАРСТАН (наименование территориального Управления Росреестра) П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е № о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства « » октября 2024г. г. Казань, ул. Авангардная, д.74 (дата вынесения Предостережения) (место вынесения Предостережения) гр.Мамедов Джейхун Октай оглы, ИНН 165507300308 указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): На основании задания от 21.10.2024 г. №160 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке по адресу: Республика Татарстан, Новошешминский район, с.Новошешминск, ул.Ленина ,д.24, с кадастровым номером 16:31:150117:574 с площадью 680 кв.м. Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения объекта торговли, площадь- уточненная. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве собственности Мамедову Джейхун Октай оглы, право на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке 21.03.2024 года. Исследование земельного участка показало, что на земельном участке расположен ОКС (магазин), принадлежащий на праве собственности Мамедову Джейхун Октай оглы. В результате наблюдения установлено, что Мамедов Д.О. самовольно использует земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие с северной стороны примерной площадью 30 кв.м. и с северо-восточной стороны примерной площадью 44 кв.м. прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:31:150117:574 путем постройки пристроя к магазину. Земельные участки примерной площадью 74 кв.м. приходятся на земли Муниципального образования "Новошешминское сельское поселение", на кадастровом учете не стоият и кадастрового номера не имеют. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3) Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: части 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации; части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации; (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации и пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081 О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства и предлагаю: Принять меры по оформлению либо освобождению самовольно занятых земельных участков примерной площадью 74 кв.м., прилегающих к земельному участку с кадастровым номером 16:31:150117:574. _________________________________ Указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 29 Положения о федеральном государственном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, а именно в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Возражения на предостережение подлежат направлению по адресу: 420054, Республика Татарстан, г.Казань, ул. Авангардная, д.74. (Указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан Гатин Л.Р. ______________________ (должность, фамилия, (подпись) инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о объявлении предостережения)