Предостережение:

• Предостережение №7450 Актом выездного обследования земельного участка от 26.09.2024 №4860 отделом муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» установлено, что земельный участок с декларированной площадью 2452.7 кв.м. расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ул.Большая Осенняя, кадастровый номер 16:50:250507:28 принадлежит на праве собственности МО г.Казани, регистрация права собственности от 11.06.2014. ВРИ – пустырь. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе визуального обследования установлено, что на части данного земельного участка расположен капитальный гараж. В Комитет письмом от 20.08.2024 №7100/КЗИО-ВХ/ОГ поступило обращение И.Г.Исмагилова в котором указано, что данный кирпичный гараж площадью 30 кв.м был построен в 2004 году Исмагиловым Ильфаром Габдулхаковичем проживающим по адресу ж.м.Нагорный, ул.Большая Осенняя, дом 23, кв.1 без каких-либо разрешающих документов на строительство и отвода земельного участка. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем возведения капитального гаража самовольно используется земельный участок площадью 30 кв.м. из земельного участка с кад.№16:50:250507:28. Таким образом, данный объект недвижимости построен самовольно, земельный участок используется без предусмотренных действующим законодательством прав на землю. Данными действиями нарушены требования п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. Ответственность за данное нарушение предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».