|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 18.10.2024 №20 было проведено 18.10.2024 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010206:39.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с декларированной площадью 1294 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район пс Алексеевский рп Алексеевское ул Халева, кадастровый номер 16:05:010206:39, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Алексеевский муниципальный район Республики Татарстан. Дата регистрации права 26.12.2023 г. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – хозпостройки.
По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010206:39 зарегистрирован на праве собственности гараж с кадастровым номером 16:05:010206:491 площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, поселок городского типа Алексеевское, улица Советская, дом 25А сооружение 1. Правообладателем гаража является гр. Ошлепкина Наталья Васильевна. Дата регистрации права 19.09.2024 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что часть земельного участка с кадастровым номером 16:05:010206:39 под гаражом площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, поселок городского типа Алексеевское, улица Советская, дом 25А сооружение 1, используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |