|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 18.10.2024 №20 было проведено 18.10.2024 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010903:10.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с декларированной площадью 606 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул Гагарина, кадастровый номер 16:05:010903:10, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Алексеевский муниципальный район Республики Татарстан. Дата регистрации права 26.12.2023 г. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под гаражное строительство.
По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:010903:10 зарегистрирован на праве собственности гараж с кадастровым номером 16:05:010903:366 площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Алексеевский муниципальный, пгт Алексеевское, ул Гагарина, д 18, корп 4. Правообладателем гаража является гр. Марусина Татьяна Александровна. Дата регистрации права 20.02.2024 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что часть земельного участка с кадастровым номером 16:05:010903:10 под гаражом площадью 20,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н Алексеевский муниципальный, пгт Алексеевское, ул Гагарина, д 18, корп 4, используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |