Предостережение:

• Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 16:46:020111:68, с уточненной площадью 644 кв. м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Красноармейская, д. 38, категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – под индивидуальным жилым домом с хозяйственными постройками, принадлежит на праве собственности гр. Багаевой Алле Ивановне. Право на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений проводился визуальный осмотр земельного участка. Визуальный осмотр земельного участка показал, что на участке расположен жилой дом. Земельный участок огорожен забором. В ходе выездного обследования объекта земельных отношений проводился обмер внешних границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:020111:68. Съемка проводилась с использованием спутниковой геодезической аппаратуры Topcon Hiper SR № 1212-11509 (свидетельство о поверке № С-ГСХ/11-04-2024/331417096, действительно до 10.04.2025), мобильного устройства Redmi Hote 10S. В результате обработки полученных координат и сопоставления их с координатами, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:46:020111:68 дополнительно используется земельный участок неразграниченной государственной собственности, общей площадью 69 кв. м, прилегающий к вышеуказанному земельному участку с северо-западной стороны, путем размещения ограждения (забора). Таким образом, выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с кадастровым номером 16:46:020111:68 со сведениями, указанными в ЕГРН. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».