Предостережение:

• На основании задания от 24.10.2024 г. №179 было проведено выездное обследование в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:41:080115:30, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Черемшанский муниципальный район, Черемшанское сельское поселение, с Черемшан, ул. Больничный городок, д. 11, с декларированной площадью 357 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности гр.Петрочинину Д.А., право собственности не зарегистрировано. Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются актуальные сведения о земельном участке, однако запись о зарегистрированных правах отсутствует. Обследуемый земельный участок огорожен, на данном земельном участке имеется жилое здание. В данный момент вышеуказанный земельный участок использует Тимофеев Сергей Николаевич.Таким образом, выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании вышеуказанного земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».