Предостережение:

• Актом выездного обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля от 16.10.2024 № 5343, составленного экспертом 1 категории отдела муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» Гафуровым Эдвардом Альбертовичем установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок, расположенный по адресу: РТ, г. Казань, Кировский район, пер Совхозный, д. 9а, кадастровый номер 16:50:300144:47, с уточненной площадью 828 кв.м. Категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «индивидуальный жилой дом и прилегающая территория». Принадлежит на праве собственности гр. Хабибуллину Булату Рамилевичу. На участке расположен жилой дом, кирпичные строения, теплицы, территория огорожена. Так же установлено, что путем возведения части теплицы, части хозяйственной постройки и ограждения в виде забора, дополнительно используется земли не разграниченной государственной собственности и часть земельного участка с кад.№ 16:50:300144:55 (собственность МО «город Казань Республики Татарстан», запись в ЕГРН от 15.06.2023). Совокупная дополнительно используемая площадь составляет 249 кв.м. Информации о предоставлении земельного участка в пользование в Комитете отсутствует. Участок площадью 249 кв.м используется без правоустанавливающих документов В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».