Предостережение:

• 30.10.2024г. на основании задания от 30.10.2024 №138 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030302:423, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Алькеевский муниципальный район, Базарно-Матакское сельское поселение, с Базарные Матаки, ул. Шункарская, 45. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:06:030302:423 имеет уточненную площадь 1500 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение дома индивидуальной жилой застройки и ведение личного подсобного хозяйства. По данным ЕГРН земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Шайхутдинову Ильнуру Ринатовичу 19.01.1986 г.р., Шайхутдиновой Разине Салимзяновне 09.09.1986 г.р., право зарегистрировано 19.02.2016г. В результате анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и данных картографической основы, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:06:030302:423 расположен жилой дом, участок огорожен. Также в ходе анализа выявлены признаки дополнительного использования части земельного участка с кадастровым номером 16:06:030302:14, ориентировочной площадью 168 кв.м., прилегающей к участку с кадастровым номером 16:06:030302:423 с восточной стороны, за счет размещения на указанной части ограждения (забора). В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, в результате наблюдения выявлены признаки использования части земельного участка с кадастровым номером 16:06:030302:14, ориентировочной площадью 168 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации.