Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 29.10.2024г № 266 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:33:120117:151. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:33:120117:151, с уточненной площадью 546 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Пестречинский, сельское поселение Пестречинское, село Пестрецы, улица Гаврилова, земельный участок 1Е, принадлежит на праве собственности – Ахметшину Ильясу Тагировичу. Категория земель – «Земли населенных пунктов», разрешенное использование – «Для размещения объектов торговли». Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что вышеуказанный земельный участок по периметру не огорожен. На земельном участке расположен объект капитального строительства с кадастровым номером 16:33:120117:579. В ходе обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка и обмер внешних границ объектов капитального строительства. Съемка проводились с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 Plus (свидетельство о поверке № С-ГСХ/17-05-2024/339446087, действительно до 16.05.2025) В результате обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник вышеуказанных земельных участков, дополнительно использует земельный участок общей площадью 26 кв.м, не имея предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок, из которых: - 12 кв.м – земли неразграниченной государственной собственности, прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 16:33:120117:151 с восточной стороны; - 4 кв.м часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:120117:173, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 16:33:120117:151 с восточной стороны; - 10 кв.м часть земельного участка с кадастровым номером 16:33:120117:114, прилегающая к земельному участку с кадастровыми номерами 16:33:120117:151 с южной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».