Предостережение:

• Предостережение №7699 Актом выездного обследования земельного участка от 18.10.2024 №5389 Комитета земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани, составленным Гафуровым Г.З. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:070509:6, с декларированной площадью 1041,2 кв.м, с видом разрешенного использования «индивидуальный жилой дом». Согласно выписке ЕГРН к данному земельному участку имеется привязка объекта недвижимости с кадастровым номером 16:50:070509:53, с наименованием «жилой дом», который принадлежит на праве общей долевой собственности Дорош Елене Анатольевне, регистрация права от 15.01.2018, Смирновой Оксане Валерьевне, регистрация права от 20.03.2023. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъёмка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:50:070509:6 расположен индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения и размещения некапитальной хозяйственной постройки (с восточной стороны), используется участок площадью 290 кв.м из состава муниципального земельного участка с кадастровым номером 16:50:070509:28. Также путем ограждения (с западной стороны) используется участок площадью 10 кв.м из состава муниципального земельного участка с кадастровым номером 16:50:070509:26. Таким образом, Дорош Еленой Анатольевной и Смирновой Оксаной Валерьевной самовольно используется земельный участок общей площадью 300 кв.м. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».