Предостережение:

• На основании задания от 22.10.2024 №134 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030103:256, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Городской округ город Набережные Челны, город Набережные Челны, переулок Красногорский, земельный участок 7. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030103:256 уточненной площадью 707 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – Под жилую застройку индивидуальную, по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности Дружинину Георгию Владимировичу зарегистрированном 01.02.2023 за № 16:52:030103:256-16/136/2023-2, Дружининой Елене Валентиновне зарегистрированном 01.02.2023 за № 16:52:030103:256-16/136/2023-1. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300, №70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений №С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен. На участке расположен дом, хозпостройка. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:52:030103:256 не соответствуют сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, земельного участка площадью 41 кв.м из земель государственной собственности, права на которые не разграничены, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:52:030103:256 со стороны пер. Красногорский. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»