|
Значение |
На основании задания от 22.10.2024 №134 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:86, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, ул .Чкалова, д.19.
Земельный участок с кадастровым номером 16:52:030724:86 уточненной площадью 1086 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – под жилую застройку индивидуальную, разрешенное использование по классификатору Росреестра – для индивидуальной жилой застройки, принадлежит на праве общей долевой собственности Сагитовой Регине Мисхатовне (доля в праве 1/16), зарегистрированном 19.08.2024 за № 16:52:030724:86-16/127/2024-6, Сагитову Андрею Анатольевичу (доля в праве 1/16 доля), зарегистрированном 19.08.2024 за № 16:52:030724:86-16/127/2024-5, Сагитову Андрею Анатольевичу и Сагитовой Регине Мисхатовне (1/4 доля в совместной собственности), зарегистрированном 19.08.2024 за № 16:52:030724:86-16/127/2024-2, Даниловой Светлане Михайловне (доля в праве 1/2), зарегистрированном 25.12.2008 за № 16-16-30/100/2008-013.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300, № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр обследуемого земельного участка показал, что земельный участок огорожен. На земельном участке расположен жилой дом, хозпостройка.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:86 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
В результате обустройства ограждения земельного участка с кадастровым номером 16:52:030724:86 выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации земельного участка площадью 19 кв.м, государственная собственность на который не разграничена, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:52:030724:86 со стороны улицы Чкалова.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |