Предостережение:

• Рассмотрев материалы МКУ Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Республики Татарстан на земельный участок с кадастровым номером 16:52:020701:14, расположенный по адресу: Республика Татарстан, г.Елабуга, п.Тарловка, ул.Санаторная, д.27, 3, с декларированной площадью 213 кв.м. Категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование – под жилую застройку. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок принадлежит на праве собственности Исполнительному комитету Елабужского муниципального района Республики Татарстан. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства производилось сравнение сведений Единого государственного реестра недвижимости и сравнение данных имеющейся картографической основы. По результатам анализа имеющихся данных установлено, что собственник земельного участка самовольно занимает часть земельного участка неразграниченной государственной собственности примерной площадью 179 кв.м., не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».