Предостережение:

• На основании задания от 02.11.2024 №142 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:070501:1644, расположенного по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), муниципальный район Тукаевский, сельское поселение Нижнесуыксинское, село Нижний Суык-Су, улица Остров, земельный участок 11. Земельный участок с кадастровым номером 16:39:070501:1644 уточненной площадью 1542 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – под жилую застройку индивидуальную, принадлежит Хисамовой Фание Саубановне на праве собственности, зарегистрированном 25.12.2023 за № 16:39:070501:1644-16/136/2023-1. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300 № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:070501:1644 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН. Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения части площадью 8 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:070501:1637, находящегося в собственности третьего лица, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:070501:1644 с северной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»