Предостережение:

• Предостережение № 7905 Актом выездного обследования земельного участка от 14.10.2024 №5262 Комитета земельных и имущественных отношении ИК МО г. Казани, составленным Сабирзяновым Т.Ш. установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:250121:78, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: г.Казань, Советский район, ул. Лачын, д. 2 в, с видом разрешенного использования «жилой дом, не завершенный строительством» принадлежит на праве общей долевой собственности Аглиеву Альберту Бариевичу и Аглиевой Фариде Бариевне, регистрация права собственности от 30.04.2015. В ходе выездного обследования производились фотосъемка и видеосъемка с использованием фотоаппарата Nikon Coolpix A 10, инструментальное обследование с применением спутникового прибора Spectra Precision SP80 (свидетельство о поверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738). В ходе проведения визуального обследования установлено, что на данном земельном участке расположен дом, хозяйственная постройка, часть капитального объекта, часть пристроя, территория участка огорожена. В ходе проведения инструментального обследования установлено, что путем ограждения, возведением другой части капитального объекта и пристроя самовольно используется земельный участок площадью 85 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 16:50:250121:1 (принадлежит на праве собственности МО г.Казани, регистрация права собственности от 14.06.2023). В ходе проведения инструментального обследования так же установлено, что часть самовольно используемого земельного участка площадью 45 кв.м расположена в 20 метровой зоне относительно береговой линии на земельном участке с кадастровым номером 16:50:250121:1. В данных действиях усматривается признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».