Предостережение:

• На основании задания на проведение выездного обследования от 18.11.2024 № 88 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:22:160118:343. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 16:22:160118:138 принадлежит на праве долевой собственности гр. Шаповал Александру Николаевичу с 21.09.2021г. Адрес: РТ, Камско-Устьинский район, пгт Камское Устье ул. Заовражные Каратаи д.56. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь уточненная - 2651 кв.м. Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на земельном участке имеется капитальные строения – двухэтажный жилой дом с кадастровым номером 16:22:160118:560, площадью 184,1 кв.м.в., право зарегистрировано 21.09.2021.Территория участка огорожена, доступ закрыт.Также в пределах участка расположены несколько двухэтажных объектов капитального строения которые на кадастровый учет не поставлены и должным образом не оформлены. В ходе проведенного выездного обследования объекта земельных отношений производилась координирование поворотных точек внешних границ по имеющимся заборам вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 16:22:160118:138. Обмер проводился с использованием спутникового геодезического оборудования SinoGNSS T300 plus, рег.№70623-18 (свидетельство о поверке действительно до 16.05.2025). По результатам обработки полученных координат и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что гр. Шаповал Александр Николаевич самовольно, не имея предусмотренных законодательством РФ прав дополнительно использует земельный участок площадью 22,2 кв.м., из земель неразграниченной государственной собственности. Согласно информации имеющуюся в открытом доступе в сети «Интернет» земельный участок расположенный по адресу: РТ, Камско-Устьинский район, пгт Камское-Устье, ул. Шаповал Александром Николаевичем используется для размещения рыболовно-туристической базы «Камские просторы». Также на сайте имеется информация об услугах: услуги рыбалки, проживание, питание, баня, туры, мангалы, казан, коптилка, прогулка на снегоходах, катание на лодке проведение корпоративов. Также с передней части участка на заборе установлена информационная вывеска «Рыболовная база Камские Просторы». В результате обработки полученной информации и сопоставления их со сведениями, имеющимися в ЕГРН, установлено, что собственник земельного участка гр. Шаповал Александр Николаевич использует земельный участок в целях предпринимательской деятельности как рыболовно-туристической базы «Камские Просторы», не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и установленным видом разрешенного использования земельного участка. В соответствии с п.1 ст. 7 Земельного кодекса РФ правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства. Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе как природному объекту. В данных действиях имеются признаки нарушения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ.