Предостережение:

• На основании задания №61 от 21.11.2024 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:30:060301:101, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, СНТ «Кошчылык». Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 16:30:060301:101, уточненной площадью 764 кв.м, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, СНТ «Кошчылык», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения индивидуального садоводства, принадлежит на праве собственности гр. Литвиновой Елене Николаевне, права зарегистрированы 16.11.2020. Согласно полученных данных, анализа сведений, содержащихся в ЕГРН, а также путем анализа имеющейся картографической основы, установлено, что путем установки ограждения дополнительно используется часть земельного участка в кадастровом квартале 16:30:060301 с северной стороны неразграниченной государственной собственности ориентировочной площадью 90 кв.м, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на данный земельный участок. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».