|
Значение |
На основании задания от 19.11.2024 № 148 было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 16:39:080201:594, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, Мусабай-Заводское сельское поселение, с. Мусабай-Завод, ул. Кирова, з/у 43 Б.
Земельный участок с кадастровым номером 16:39:080201:594 уточненной площадью 1112 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование по документу – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности Максимову Петру Николаевичу (доля в праве 1/5), Максимовой Нине Григорьевне (доля в праве 1/5), Максимову Максиму Петровичу (доля в праве 1/5), Максимовой Ларисе Петровне (доля в праве 1/5), Максимову Василию Петровичу (доля в праве 1/5), зарегистрированных от 06.12.2013 за №16-16-43/051/2013-152.
В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельного участка, координирование поворотных точек внешних границ земельного участка. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300 № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025).
Визуальный осмотр показал, что обследуемый земельный участок огорожен. На земельном участке расположены хозяйственные постройки.
В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что местоположение характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером 16:39:080201:594 не соответствует сведениям об их местоположении в ЕГРН.
Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в результате ограждения земельного участка общей площадью 241 кв.м, из них:
- часть площадью 100 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:080201:1183, находящегося в собственности третьего лица, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:080201:594 с северо-восточной стороны;
- часть площадью 141 кв.м земельного участка с кадастровым номером 16:39:080201:1184, находящегося в собственности третьего лица, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:39:080201:594 с западной стороны.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст. 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
