Предостережение:

• На основании задания от 22.11.2024 №150 было проведено выездное обследование земельных участков, расположенных по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, Новый город, XVIII жилой район, напротив жилого дома №2 (32/06), по ул. Ш.Усманова, с кадастровыми номерами: - 16:52:040201:870, - 16:52:040201:871, - 16:52:040201:872, - 16:52:040201:873, - 16:52:040201:874, - 16:52:040201:875. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040201:870 уточненной площадью 36 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальные гаражи, принадлежит Совковой Надежде Аркадьевне на праве собственности, зарегистрированном 07.09.2020 за № 16:52:040201:870-16/022/2020-2. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040201:871 уточненной площадью 36 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальные гаражи, принадлежит Совковой Надежде Аркадьевне на праве собственности, зарегистрированном 03.09.2020 за № 16:52:040201:871-16/022/2020-3. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040201:872 уточненной площадью 36 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальные гаражи, принадлежит Совковой Надежде Аркадьевне на праве собственности, зарегистрированном 01.09.2020 за № 16:52:040201:872-16/022/2020-2. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040201:873 уточненной площадью 36 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальные гаражи, принадлежит Совковой Надежде Аркадьевне на праве собственности, зарегистрированном 03.09.2020 за № 16:52:040201:873-16/022/2020-2. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040201:874 уточненной площадью 36 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальные гаражи, принадлежит Совковой Надежде Аркадьевне на праве собственности, зарегистрированном 05.09.2020 за № 16:52:040201:874-16/022/2020-2. Земельный участок с кадастровым номером 16:52:040201:875 уточненной площадью 43 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под индивидуальные гаражи, принадлежит Совковой Надежде Аркадьевне на праве собственности, зарегистрированном 07.09.2020 за № 16:52:040201:875-16/022/2020-2. В ходе выездного обследования производился визуальный осмотр земельных участков, координирование поворотных точек внешних границ земельных участков. Съемка проводилась с использованием прибора SinoGNSS T300 № 70623-18 (Свидетельство о поверке средства измерений № С-ДЭМ/06-08-2024/360906462 от 06.08.2024, действительно до 05.08.2025). Визуальный осмотр показал, что обследуемые земельные участки не огорожены. На земельных участках с кадастровыми номерами 16:52:040201:870, 16:52:040201:871, 16:52:040201:872, 16:52:040201:873, 16:52:040201:874, 16:52:040201:875 расположен незавершенный строительством объект из металлических конструкций. В результате обработки полученных координат и сопоставлением их со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), установлено, что часть конструкции выходит за границы земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:040201:870, 16:52:040201:871, 16:52:040201:872, 16:52:040201:873, 16:52:040201:874, 16:52:040201:875. Выявлены (имеются) признаки использования без прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации, части земельного участка с кадастровым номером 16:52:040201:3733, принадлежащего на праве общей долевой собственности третьим лицам, общей площадью 27,6 кв.м, из них: - части площадью 3,7 кв.м, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:52:040201:870 с северной стороны; - части площадью 5,3 кв.м, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:52:040201:871 с северной стороны; - части площадью 5,1 кв.м, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:52:040201:872 с северной стороны; - части площадью 5 кв.м, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:52:040201:873 с северной стороны; - части площадью 5 кв.м, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:52:040201:874 с северной стороны; - части площадью 3,5 кв.м, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 16:52:040201:875 с северной стороны. В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»