|
Значение |
На основании задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства от 27.11.2024 №22 было проведено 27.11.2024 года наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 16:05:000000:782.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) государственная регистрация права на земельный участок с уточненной площадью 3011 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, пгт Алексеевское, ул. Просторная, д. 37, кадастровый номер 16:05:000000:782, не проводилась. Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Для строительства многоквартирного жилого дома.
По результатам анализа данных, картографической основы и данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:05:000000:782 зарегистрирован на праве собственности гараж с кадастровым номером 16:05:010103:657 площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, МО "пгт Алексеевское", пгт Алексеевское, улица Просторная, дом 35А, корпус 9. Правообладателем гаража является гр. Боговеев Вадим Альфатович. Дата регистрации права 11.12.2020 г.
Исходя из вышеизложенного следует, что часть земельного участка с кадастровым номером 16:05:000000:782 под гаражом площадью 23,2 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Алексеевский муниципальный район, МО "пгт Алексеевское", пгт Алексеевское, улица Просторная, дом 35А, корпус 9, используется без предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
