|
Значение |
Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 16:46:060102:102 расположен по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 47, с декларированной площадью 923 кв. м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения приусадебного хозяйства, находится в собственности муниципального образования "Бугульминский муниципальный район" Республики Татарстан. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН 20.12.2023.
По результатам анализа данных, содержащихся в сведениях ЕГРН установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 16:46:060102:102 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 16:46:060102:515, площадью 42,8 кв. м. Правообладателями жилого дома являются гр. Зареева Людмила Петровна, гр. Афанасьева Анна Ивановна. Права общей долевой собственности на жилой дом зарегистрированы в ЕГРН в установленном порядке.
Исходя из вышеизложенного следует, что земельный участок с кадастровым номером 16:46:060102:102, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г. Бугульма, ул. Петра Ненастина, д. 47, используется гр. Зареевой Людмилой Петровной, гр. Афанасьевой Анной Ивановной без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, площадью 880,2 кв. м.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |