|
Значение |
Предостережение.
На основании задания на проведение наблюдения от 25.11.2024 г. №21 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Республика Татарстан, р-н. Чистопольский, г. Чистополь, ул. Хамзина, д. 93, с кадастровым номером 16:54:140203:51.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Республика Татарстан, р-н. Чистопольский, г. Чистополь, ул. Хамзина, д. 93, с кадастровым номером 16:54:140203:51,согласно единому государственному реестру недвижимости (далее – ЕГРН) имеет декларированную площадь 598.63 кв.м., вид разрешенного использования – под жилую застройку.
На земельном участке находится индивидуальный жилой дом с кадастровым номером 16:54:140203:118, право собственности на который зарегистрировано 11.05.2021 г. за Фаткуллиной Раисой Хафизовной на основании свидетельства о праве на наследство по закону 2н-252 от 07.05.1997 г. и договора купли-продажи от 16.05.1997 г.
Документы на земельный участок отсутствуют, право не зарегистрировано.
В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ " О государственной регистрации недвижимости ".
Таким образом, в результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства выявлены признаки нарушения земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного по адресу: Республика Татарстан, р-н. Чистопольский, г. Чистополь, ул. Хамзина, д. 93, с кадастровым номером 16:54:140203:51, площадью 598.63 кв.м. в отсутствие предусмотренных законодательством РФ прав.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ. |
