|
Значение |
На основании Задания на проведение в рамках муниципального земельного контроля контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 18 ноября 2024 года № 140_было проведено выездное обследование земельного участка по адресу: Российская Федерация, Республика Татарстан, Альметьевский муниципальный район, городское поселение город Альметьевск, г Альметьевск, ул. Объездная, з/у 18, с кадастровым номером 16:45:040102:361, общей площадью 5403,8 кв.м., принадлежащего Хайруллину Ильдару Мирзаевична праве аренды, по договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, № МС 04-071-7064-ПРОМ, выданного 25.10.2021. Право зарегистрировано в установленном порядке.
Для этого земельного участка характерно: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - размещение производственной базы, площадь – уточненная.
Визуальный осмотр исследуемого земельного участка показал, что на участке производственная база, объект капитального строительства – административное здание, хоз.постройки. Территория земельного участка огорожена забором.
В ходе выездного обследования объекта земельных отношений производился визуальный осмотр земельного участка, обмер внешних границ земельного участка. Обмер проводился с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i30 № 81389-21, заводской № 3701669, свидетельство о поверке № С-ГКФ/14-10-2024/378794850, действительно до 13.10.2025 г.
В результате обработки полученных измерений и сопоставления их с координатами земельного участка, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) установлено, что арендатор Хайруллин Ильдар Мирзаевич путем размещения производственной базы, административного здания, хоз. построек и ограждения использует земельный участок общей площадью 5581 кв.м., из которых:
- 5403,8 кв.м. – из земельного участка с кадастровым номером 16:45:040102:361, находящегося в аренде Хайруллина Ильдара Мирзаевична;
- 178 кв.м. – из земель неразграниченной государственной собственности.
В данных действиях усматриваются признаки нарушения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Согласно пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». |
